3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €395.000 108 m²
76530 Baden-Baden, Weststadt

Das dreistöckige Mehrfamilienhaus, in dessen erster Etage die angebotenen Wohnung liegt, wurde 1970 erbaut. Es präsentiert sich mit gepflegt mit heller Fassade und dunklem Dach. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze, einer in der Garage und einer im Freien. Ein Nutzkeller rundet das Angebot ab. Die helle Dreizimmerwohnung verfügt über rund 108 Quadratmeter Wohnfläche. Vom Flur geht es zunächst rechts ins Gäste-WC und links schließt sich das zentrale Wohnzimmer an. Über dieses haben Sie Zugang zur Küche und zu einem weiteren Flur, von dem aus es in die beiden weiteren Zimmer, das Bad sowie einen Abstellraum geht. Schöner Pluspunkt ist der große Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der Schlafzimmer begehbar ist. In der toll renovierten Wohnung ist eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten vorhanden. Das gepflegte Bad wurde vor zehn Jahren komplett renoviert. Es ist hell gefliest und mit einer Dusche und einem Handtuchwärmer versehen. Auf den Fußböden liegen Parkett, Fliesen und Auslegware. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und im Haus ist eine Ölzentralheizung installiert. Es handelt sich um eine sehr geschmackvolle und gehobene Wohnung.

Das baden-württembergische Baden-Baden liegt im Regierungsbezirk Karlsruhe am Rande des Schwarzwalds. Dank heißer Thermalquellen ist die 55.000-Einwohner-Stadt Kur- und Bäderort. In der schönen und sonnenverwöhnten Landschaft um Baden-Baden wird nicht nur Wein angebaut, es gibt auch ein gut ausgebautes Netz an Wander- und Radwegen. Erholung und aktive Freizeitgestaltung bestimmen hier das Leben. Die angebotene Immobilie befindet sich am ruhigen Stadtrand der Weststadt. Dennoch profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit und kurzen Wegen ins Zentrum. Im näheren Umfeld verteilen sich Einkaufsmöglichkeiten und weiteres für den täglichen Bedarf. Mehr Angebote finden Sie in Richtung Innenstadt. Anbindung ÖPNV: Bus | Baden-Baden Ebertplatz (ca. 8 Gehminuten)