3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €450.000 109 m²
52060 Aachen, Burtscheider Kurgarten

Hinter der historischen Fassade der ehemaligen Bischofsresidenz entstanden in zweiter Reihe drei exklusive Stadthäuser zwischen Burtscheider Kurgarten und Hauptbahnhof. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist komplett offen gehalten, mit Fensterfront zur großen Terrasse hin. Genießen Sie den Ausblick auf einen alten Baumbestand und für solch eine zentrale Lage eine hohe Privatsphäre. Im Obergeschoss der Stadthäuser wurden zwei Schlafzimmer realisiert sowie ein offener Arbeitsbereich. Das moderne Tageslichtbad verfügt über Wanne und Dusche. Ein weiteres Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss, wo im angrenzenden Abstellraum auch Ihre Waschmaschine ihren Platz findet. Im Haupthaus der ehemaligen Bischofsresidenz bieten Kellerabteile weiteren Stauraum. Die Tiefgarage komplettiert den Anspruch an zeitgemäßes Wohnen in der Stadt. Stellplätze können optional erworben werden. Es erwartet Sie eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung, beispielsweise Eichenparkett in allen Wohnräumen. Die Bäder wurden mit modernen, bodentiefen Duschen und großformatigen Fliesen ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mittels Gas-Zentral-Heizung, die durch eine energieeffiziente Brennstoffzelle ergänzt wird. Über die Wohnungsstationen erfolgt die Warmwasserbereitung sowie die Steuerung der Fußbodenheizung. Hier bleiben keine Wünsche offen: Einziehen und Wohlfühlen. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Termin mit Ihnen.

Die ehemalige Bischofsresidenz liegt zwischen Burtscheider Kurgarten und dem Aachener Hauptbahnhof. Alle Besorgungen erledigen Sie bequem zu Fuß. Sie genießen sowohl die Vorzüge der Großstadt als auch den Stadtteil Aachen-Burtscheid als einer der privilegierten Wohngebiete im Süden der Stadt. Das Herz des Viertels ist der Burtscheider Markt, ein beliebter Treffpunkt mit zahlreichen Cafés und Restaurants. Die Fußgängerzone zwischen Kurgarten und Färberpark bietet neben dem Wochenmarkt zahlreiche Geschäfte, die auch Waren über den täglichen Bedarf hinaus anbieten. Flanieren Sie außerdem in der Aachener Altstadt mit ihren historischen Fassaden, dem Weltkulturerbe Dom und attraktiver Außengastronomie, besuchen Sie das Theater oder verschiedene Museen. Im Süden Burtscheids schließt sich der Aachener Wald an. Entspannung in der Natur bieten zahlreiche Waldrundwege bis hin zum bekannten Eifelsteig, der bis nach Trier führt. Reizvoll im Dreiländereck Deutschland-Belgien-Niederlande gelegen, treffen in der Kaiserstadt 7.000 Jahre Geschichte, Kultur und eine vielfältige Natur auf eine außergewöhnlich hohe Dichte an Forschungs- und Entwicklungseinrichtungen. Die RWTH als größte Universität für technische Studiengänge in Deutschland vereint Forschung und Wissenschaft.