4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €459.000 125 m²
schachtelhalmweg 6, 70599 Plieningen, Stuttgart
bisheriger Preis €515.000

Schön gelegenes und gepflegtes 3 Familien Haus in guter Lage von Stuttgart Plieningen Das Haus hat einen sehr schönen und großen Garten und liegt in einer reinen Wohngegend.

Diese sehr schön aufgeteilt Wohnung ist sehr hell und wirkt großräumig. Sie verfügt über einen offenen Kamin und 3 Balkone von welchen 2 sehr geräumig sind. Etliche hochwertige Einbauschränke in Schlafzimmer, Flur und Küche bieten praktischen Stauraum. Die Holzwand welche die Küche vom Ess- und Wohnbereich trennt lässt sich entfernen, so dass ein sehr großzügier offener Wohn-Ess und Küchenbereich entstehen könnte. Zusätzliche Highlights: Alle Rolläden in der Wohnung elektrisch, Balkonausgang als großzügige und platzsparende Schiebe-Hebetür , nahezu schwellenloser Austritt auf den Balkon. Derzeit ist das separate 4 te Zimmer als 1 Zimmer-Wohnung (ca. 25 m²) vermietet. Dieses Zimmer könnte aber ohne Aufwand jederzeit wieder in die Wohnung ingetriert werden, so dass wieder 4 Zimmer einer Wohnung zur Verfügung stehen. Derzeitige monatliche Warmmiete für diese Wohnung beträgt 220,- €. Die Wohnung verfügt weiterhin über einen Garagenstellplatz und einen Stellplatz im Freien. Jede der 3 Wohneinheiten im Gebäude hat eine eigene Heizungs- und Warmwasserbereitung über Strom. Die Wohnung hat eine Fußbodenheizung. Die gesamte Fläche ist hierbei mit Fliesen belegt. Zusätzlich gehört zu dieser schönen Wohnung auch noch ein Hobby - oder auch späterer Wellnessbereich (derzeit ist schon eine WC enthalten) im UG mit über 30 m². Ein separater Keller und Wasch- und Trockenraum sind ebenfalls dabei. HINWEIS: Derzeit steht im Haus ebenfalls die direkt über der Wohnung liegende DG 2 Zi Whg. mit ca. 71 m² zum Verkauf. Die eine Möglichkeit wäre z.B. beide Wohnungen zu verbinden und so eine luxuriöse Maissonette Wohnung herzustellen. Bitte sprechen Sie uns hierzu an.

Die Hohenheimer Gärten liegen in fußläufiger Entfernung. Das Plieninger Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten etc. liegt fussläufig ca. 15 min entfernt. Die Bushaltestelle ca. 12 min zu Fuß.

Die Wohnung steht frei, so dass eine Besichtigung bzw. eine schnelle Übernahme der Wohnung möglich ist. Bitte schreiben Sie uns für die Vereinbarung eines Besichtigungtermines.