2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €128.000 61 m²
52428 Jülich

3,57 % inkl. MwSt.
vom notariellen Kaufpreis, fällig bei Vertragsabschluss

frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

Bei dieser ETW aus dem ursprünglichen Baujahr 1956 handelt es sich um eine solide und zweckmäßig geschnittene 2- Zimmer Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche.
Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Balkon, ein Kellerraum und ein Stellplatz.
Die gesamte wirtschaftliche Einheit besteht aus 18 Wohnungen, die sich in 3 Blocks à 12, 4 und 2 Wohnungen aufteilen.
Im Jahr der Aufteilung in ETW, 2006, wurde das Allgemeineigentum umfangreich renoviert.
2001 wurden im Objekt Kunststofffenster mit Doppelverglasung sowie ein neues Bad verbaut.
Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 1997. Die Wohnung ist optional für die Selbstnutzung als auch für den Kapitalanleger sehr interessant, nicht zuletzt aufgrund der zentralen Lage.
Weitere Informationen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Grundrisse, Flurkarte, Energieabrechnungen und eine Auswahl an Bildern dieses Objektes in einem persönlichen Gespräch vor.

Um Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten, bitten wir um Übermittlung Ihres vollständigen Namens (Vor- und Zuname), Ihrer vollständigen Anschrift, einer Telefonnummer zur möglichen Kontaktaufnahme und einer E-Mailadresse.

Auch für Fragen rund um eine maßgeschneiderte Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Übrigens:

Für unsere Bausparkunden sind wir ständig auf der Suche nach Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen.
Sollten Sie mit dem Gedanken spielen, eine Immobilie zu verkaufen, sprechen Sie uns an!

Wir sind für Sie unter folgender Rufnummer zu erreichen 02461-97900.

LBS Gebietsleitung Düren / Jülich
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

52428 Jülich

Die Stadt Jülich liegt im nördlichen Bereich des Kreises DN im Regierungsbezirk Köln und damit in der Mitte des Städtedreiecks AC, Köln und D´dorf. Jülich besteht neben der Kernstadt aus 15 Stadtteilen.
In der historischen Festungsstadt und modernen Forschungsstadt, die sich auch mit den Schlagworten Stadt im Grünen, Einkaufsstadt, Renaissancestadt, Herzogstadt und kinder- und familienfreundliche Stadt kennzeichnen lässt, leben heute ca. 34.000 Menschen.
Eingebunden in die Historie der Stadt finden Sie ein modernes Mittelzentrum, das mit seinen attraktiven Angeboten an Sport- u. Freizeitmöglichkeiten, Kunst, Kultur und Veranstaltungen, Einkaufserlebnissen und Festen garantiert jeden das Passende finden lässt.
Jülich ein Wohnort mit hoher Lebensqualität. Die Stadt bietet eine moderne und leistungsfähige Infrastruktur sowie ein reichhaltiges kulturelles Angebot. Jülich hat alles, was für das Leben in einer Stadt wichtig ist: Freundliche Wohnviertel, gesäumt von Grün, mit Spielplätzen, Kindergärten, alle Schularten, ein breites Einzelhandelsangebot und nicht zuletzt auch die medizinische Versorgung inklusive Krankenhaus.
Jülich bietet umfangreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Als sommerlicher Publikumsmagnet hat sich der Brückenkopf-Park etabliert.
Mit dem Forschungszentrum, dem Technologiezentrum, dem Campus der Fachhochschule AC und dem solarthermischen Versuchskraftwerk verfügt Jülich über eine einzigartige Forschungs- u. Wissenschaftsdichte, von der die ortsansässige Wirtschaft im höchsten Maße partizipiert.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Bus (BVR): Jülich - AC, Jülich - DN
Dürener Kreisbahn: Linnich - Jülich - Düren
Regionalverkehr Köln: Jülich - Köln
Flughäfen: D´dorf, Köln, MG