Haus zum Verkauf €169.000 370 m²
28259 Bremen (Kirchhuchting)

Im Erfolgsfall sind vom Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen

Baujahr: 1959
frei ab nach Vereinbarung

- Einbauküche
- Holztüren und Zargen
- Holzfenster aus 1970 mit Isoverglasung
- Rollladen im Wohn- und Esszimmer
- Teppichboden in den Fluren, Dachgeschoss und auf der Treppe
- Eiche-Parkett in Wohn- und Esszimmer
- Fliesen in Windfang/Küche
- Gäste-WC
- Wannenbad aus den 1990er Jahren
- Balkon
- Terrasse
- Elektrik und Wasserleitungen aus dem Baujahr
- Ölheizung aus 2009
- 3 x 1.000 Liter Kunststofföltank
- Betondach aus 2003
- gedämmter Spitzboden
- Vollkeller
- Garage aus 1964

Im Jahr 1959 wurde dieses Haus in ruhiger Lage von Bremen Huchting erbaut. Zum Verkauf steht ein Reihenendhaus auf einem 370 m² großen Grundstück. Zusätzlich wurde im Jahr 1964 eine Garage zur Giebelseite erstellt.

Es besteht Renovierungsbedarf ... Ärmel hoch und los...

Im Erdgeschoss finden wir die übliche Reihenhausaufteilung. Praktisch der Windfang, der den Eingangsbereich bildet. Die Küche, zu Straßenseite gelegen, ist mit älteren Einbauten ausgestattet. Da sie direkt am Wohnzimmer liegt, kann sie durch das Entfernen der Zwischenwand mit diesem verbunden werden. Im Wohnzimmer können Sie derzeit jedoch auch Wohn- und Essbereich unterbringen. Große Fensterflächen geben den Blick in den Garten frei und Sie erhalten den Zutritt zu einem kleinen Balkon. Aus dem Flurbereich begehen Sie das Gäste-WC, welches über ein Fenster verfügt.

Über eine mit Teppichboden belegte Holztreppe geht es aus dem Flur ins Obergeschoss. Hier finden Sie zwei Schlafräume unterschiedlicher Größe, wobei das Schlafzimmer verhältnismäßig gute Stellflächen bietet. Das innenliegende Badezimmer stammt aus den 1990er Jahren und ist mit einer Badewanne versehen.

Eine weitere Holztreppe führt Sie ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich neben einem weiteren Schlafraum noch ein Abteil zum Lagern, aus dem Sie über eine schmale Treppe den Spitzboden erreichen.

In den Vollkeller gelangen Sie vom unteren Flurbereich. Neben einem großzügigen Raum für die Waschmaschine und Zugang in den Garten gibt es noch einen kleineren Raum sowie den Heizungsraum mit den Öltanks.

Ob Sie grillen oder in einer gemütlichen Kaffeerunde sitzen - genießen Sie den Blick von der Terrasse in den Garten. Dieser ist pflegeleicht angelegt und bietet den jüngeren Bewohnern viel Platz zum Toben und Spielen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.1.2030.
Endenergiebedarf beträgt 244.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Die jährliche Grundsteuer beträgt € 248,88.

Am 25.01.2020 bieten wir Ihnen unverbindlich die Gelegenheit im Rahmen einer offenen Besichtigung diese Immobilie mit uns zu besichtigen - wir freuen uns auf Ihre Anmeldung!

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Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.
Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd tätig zu werden.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Gesamtfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 0.17, Distanz zum Gymnasium: 0.17

28259 Bremen (Kirchhuchting)

Der Stadtteil Bremen-Huchting liegt ca. 10 Autominuten von der Bremer Innenstadt entfernt und ist aufgrund seiner Verkehrsanbindung durch die Bremer Straßenbahn AG auch schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zu Schulen, Kindergärten und eine sehr gute Infrastruktur nicht zuletzt in Verbindung mit dem Roland-Center, einem größeren Einkaufszentrum, machen Huchting zu einem attraktiven Stadtteil.

Das Haus selbst liegt an einer Parallelstraße zur Kirchhuchtinger Landstraße und ist somit nicht weit ab von den Geschäften des täglichen Bedarfs.