5-Zimmer Wohnung zu vermieten €815 112 m²
39112 Magdeburg (Leipziger Str.)

2445 €

frei

Die Immobilie wurde im Jahr 1910 erbaut und zwischen 1998 - 2001 aufwendig saniert. Der repräsentative Altbau in Eckbebauung aus der Gründerzeit verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 1800 m² und unterteilt sich in 24 Wohneinheiten. Das Gebäude ist voll unterkellert und wurde mit einem Erdgeschoss, drei Obergeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss erbaut.
Hinter dem Mehrfamilienwohnhaus befindet sich der begrünte Hof mit einer großen Wiese welche als Grillplatz genutzt werden kann. Das Grundstück ist durch Elektroenergie, Wasseranschluss, Telefonversorgung, Erdgasleitung und einer zentralen Abwasserableitung erschlossen. Für Fernseh- und Rundfunkempfang liegt ein Breitbandkabelanschluss an. Das Grundstück ist damit nach BauGB und KAG (Kommunalabgabengesetz) voll erschlossen.
Raumaufteilung
Die Wohnung besitzt 5 Räume und ist für größere Familien oder als WG sehr gut nutzbar. Weiterhin ist die Wohnung mit einer neuen Einbauküche ausgestattet.

nach Vereinbarung

39112 Magdeburg (Leipziger Str.)

Das Grundstück befindet sich unweit des Stadtzentrums von Magdeburg. Das Objekt liegt in einer Stichstraße ca. 80 Meter von der Hauptstraße entfernt.
Die Raiffeisenstraße wird zweispurig genutzt und sind ausgebaut. Sie werden vorwiegend vom Anliegerverkehr frequentiert. Gehwege wurden ebenfalls auf beide Seiten ausgebaut; Straßenbeleuchtung ist vorhanden. Lindenbäume säumen das Straßenbild. Die Anwohner nutzen zum Parken ihrer Autos vorrangig den öffentlichen Straßenraum. Die Stichstraße vor dem Vorderhaus bietet ca. Platz für 30 PKWs.