4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €288.000 120 m²
44797 Bochum, Stiepel

Alles, außer gewöhnlich : Wohnen in beliebtester Lage von Bochum. Diese Wohnung im Hauscharakter ist auf jeden Fall etwas Besonderes. Die spezielle Raumaufteilung erlaubt es Ihnen, sich auf jeder Etage ungestört aufzuhalten. Sie betreten die Immobilie über eine seitliche Treppe. Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen kleinen Flur auch direkt in den Wohn / Essbereich. Die Gasetagenheizung befindet sich in einem kleinen Raum auf der linken Seite. Über die Treppe gelangen Sie dann ins 1. Obergeschoss. Auf dieser Etage befinden sich der Balkon, der Kamin, sowie ein großes helles Zimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie ein schönes Badezimmer, mit einer großen Eckbadewanne, WC und Bidet. Das sich auf dieser Etage befindliche Zimmer eignet sich als Schlaf- oder Kinderzimmer. Zwei große, bodentiefe Fenster spenden hier sehr viel Tageslicht. Das Untergeschoss erreichen Sie ebenfalls über die Treppe im EG. Hier befinden sich ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und WC, sowie ein Schlafzimmer - Arbeits, oder Kinderzimmer. Natürlich gehört zu der Wohnung ebenfalls ein Garten, den Sie ein paar Meter links am Haus vorbei erreichen. Zu der Immobilie gehört ein Stellplatz.

Das hier angebotene Haus im Haus hat 2 Vollgeschosse und ein zu Wohnzwecken ausgebautes Unter- sowie Dachgeschoss. Auf den einzelnen Etagen ist folgende Raumaufteilung gegeben: Untergeschoss, rd. 27 m² : Flur, Bad/ WC und 1 Zimmer Erdgeschoss, rd. 35 m² : Flur, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer Obergeschoss, rd. 31 m² : 1 Zimmer und Balkon Dachgeschoss, rd. rd. 27 m² : Flur, Badezimmer und 1 Zimmer Wohnfläche insgesamt: rd. 120 m²

Stiepel ist ein Stadtteil im Süden Bochums, der nach Südosten und Süden hin durch die Ruhr nach Witten und Hattingen begrenzt wird. Insgesamt beträgt die Fläche Stiepels 12,46 km², womit er der größte Stadtteil Bochums ist. An der Kemnader Straße 302 a liegt mit 196 m über NN zugleich der höchste Punkt Bochums. An der Dorfkirche erreicht Stiepel eine Höhe von 110 m ü. NN, an der Ruhr 70 m ü. NN, somit existieren auf kurzer Strecke große Höhenunterschiede. Die Hauptverkehrsader ist die Kemnader Straße, welche jedoch bis zur Hausnummer 39 im Stadtteil Weitmar liegt. Quelle: Wikipedia Freizeit: Der Kemnader See lädt an schönen Tagen zu einem ausgiebigen Sparziergang ein. Wer es sportlich mag, der kann sein Handicap auf dem Stiepeler Golfplatz verbessern. Verkehr: Die ÖPNV zum Zentrum von Bochum sind in kurzer Zeit fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A40 und A43 sind sehr gut. Dinge des täglichen Bedarfs: Im Ortskern von Stiepel oder Weitmar-Mark finden Sie verschiedene Geschäfte, Supermärkte, Ärzte, sowie Schulen und Kindergärten.

Sehr geehrter Interessent, alle hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr, Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Steht Ihre Finanzierung schon? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite und erstellen Ihnen Ihren persönlichen Finanzierungsplan.