Haus zum Verkauf €689.000 280 m²
Einmalige Gelegenheit, das Anwesen ist eines der wenigen Häuser direkt am Rhein, ohne Straße, oder Bahn dazwischenliegend inkl. parkähnlicher Gartenanlage. Umnutzung zu einer privat genutzten Villa bzw. einem Feriendomizil zur alleinigen Nutzung gut möglich. Auf ausdrücklichen Wunsch der Verkäuferin, erhalten Sie detaillierte Informationen zum Beispiel ein Exposé, eine Fotodokumentation, Grundrisse, die Flurkarte, der Energieausweis etc., erst kurzfristig nach Anfrage. Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Vereinbarung mit einem unserer Berater erfolgen. Licht als Elementarteil des Lebens, dieses Haus ist lichtdurchflutet von allen Himmelsrichtungen. Dazu ist es auf einer guten Basis isoliert, für ein gesundes und behagliches Raumklima. Die Außenfassade wurde komplett saniert und der Dachstuhl ca. 2014 neu gedämmt (weitere Ausbaukapazität von ca. 50 qm² steht hier zur Verfügung). Ein großer Garten mit Direktzugang zum Rhein, sowohl als auch eine große Terrasse im 1. Obergeschoss runden das Angebot ab (Südwestseite)! Überzeugen Sie sich selbst von diesem Objekt und vereinbaren am besten gleich heute noch einen Termin, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wir sind darauf spezialisiert hochwertige Immobilien für anspruchsvolle Privatkunden zu verkaufen. Diskretion und Vertraulichkeit werden nicht nur von Kaufinteressenten, sondern auch von den Eigentümern erwartet. Wie bereits erwähnt, erhalten Sie detaillierte Informationen sofort nach Feststellung Ihrer Identität- dies aber nur, wenn wirkliches Interesse besteht, und nicht "nur mal so informieren" Mentalität vorhanden ist.
Die Loreley-Stadt St. Goarshausen ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und gehört seit 2002 zum UNESCO-Welterbe "Oberes Mittelrheintal. Sie liegt im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz etwa 35 Kilometer von Koblenz entfernt. Der von Heinrich Heine besungene Loreley-Felsen befindet sich in unmittelbarer Nähe (2 km). Verkehrsanbindung: B42: Koblenz-Wiesbaden B274: in Hintertaunus und Aartal Bahn: RB 10: Neuwied-Koblenz-St.Goarshausen-Wiebaden-Frankfurt-Höchst-Frankfurt-Hauptbahnhof (stündlich), schnelle Verbindung 58 Minuten. Bus: Buslinie 580: Bushaltestelle St.Goarshausen Rheinfähre-Katzenelnbogen-Diez-Limburg-ICE Limburg-Süd. In unserem Angebot finden Sie das alles!
Die Immobilie eignet sich besonders für Menschen die Wert auf eine gesunde, natürliche Wohnumgebung legen und eine Oase der Ruhe in einem eingewachsenen Wohngebiet suchen. Wenn Sie dem Bevölkerungsdruck in den Ballungsgebieten entfliehen möchten, aber dennoch nicht in Abgeschiedenheit wohnen wollen, ist das genau ihr Wohnobjekt. Kein passendes Objekt für Sie? Einige Angebote haben wir nur nicht veröffentlicht! Wir finden ein Haus für Sie- kontaktieren Sie uns. Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unseres Angebots können wir keine Haftung übernehmen. Die Geschäftsbedingungen finden Sie auf www.immogeis.de unter der Rubrik AGB.
