3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €398.000 78 m²
70197 Stuttgart, West
bisheriger Preis €425.000

Zum Verkauf kommt hier eine charmante 3 Zimmer Altbauwohnung im Stuttgarter-Westen. Das Haus beherbergt 8 Wohneinheiten und stammt aus dem Jahr 1912. Die Wohnung befinet sich im 3. OG und besticht durch ihre hohen Räume. Eine Deckenhöhe von 3 Meter und der Fischgrätenparkett verleiht dieser Wohnung ihren besonderen Charm. Große Fenster lassen viel Licht in die Räume - Sie werden sich hier sehr wohl fühlen. Vom langen Flur aus erreichen Sie alle Räume. 2 Schlafräume, ein Wohn-Esszimmer, ein TL-Bad mit Sitzwanne, ein seperates WC mit Bidet und eine gemütliche Küche. Die Küche bietet zusätzlich Platz für einen Esstisch an dem Sie das Frühstück genießen können. Zur Wohnung gehören ein ca. 12qm großer Abstellraum auf dem Dachboden, ein Kellerraum und ein Stellplatz im Innenhof. Gemeinschaftliche Räume sind eine Wachküche, ein Trockenraum, ein Fahrradabstellraum und ein Schutzbunker. Fühlen Sie sich herzlich eingeladen mit mir dieses einmalige Angebot zu besichtigen.

alles auf einen Blick: - 3 Zimmer Altbauwohnung - Bj. 1912 - ca. 78qm - frei ab August 2020 - Deckenhöhe 3m - Zimmer mit abgehängter Holzdecke Deckenhöhe 2.90m - Kunststofffenster Doppelverglasung von 2002 - EBK mit Waschmaschinenanschluss - TL- Bad mit Sitzwanne - seperates WC mit Bidet - Abstellraum auf der Bühne - Keller - Gas-Etagenheizung - Stellplatz Kaufpreisgestaltung: Kaufpreis ETW:……………….425.000,—€ Kaufpreis Stellplatz:……………10.000,—€ _____________________________________ Gesamtkaufpreis:…………….435.000,—€

Der Stuttgarter Westen gehört zu den bevorzugten Wohngebieten. Ruhig, gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und alle Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der direkten Umgebung. In wenigen Gehminuten ist die Königstraße zu erreichen. Das Umfeld ist geprägt von einem jungen , kreativen Publikum, kleinen Geschäften, Boutiquen und einer vielseitigen Gastronomie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Verkauf : Die Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer - berechnet aus dem Kaufpreis - ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Immo-Team GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir können auch für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig sein. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses bzw. nachdem wir Ihre Anfrage per Mail erhalten haben. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns der Firma Immo-Team GmbH & Co.KG; Gerokstr. 8 in 70188 Stuttgart Tel: 0711 128 951 0, Fax: 0711 128 951 50, info@immo-team.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.