4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.050 122 m²
Kirchstr. 3, 63512 Hainburg, Offenbach (Kreis)

Bei der Wohnung handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung. Diese erstreckt sich vom 1. Obergeschoss ins Dachgeschoss eines kernsanierten Fachwerkhaus mit insgesamt 2 Wohneinheiten. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1784 erbaut und versprüht einen besonderen Charme. Die Deckenbalken im Dachgeschoss der Wohnung erzählen eine eigene Geschichte über 232 Jahre - durch eine indirekte Beleuchtung wird dieses Highlight besonders in Szene gesetzt. Die Kernsanierung wurde 2016 durchgeführt. Im 1. Obergeschoss der Wohnung befindet sich das Badezimmer, sowie die drei Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich die Wohnräume. Neben dem geschmackvollen Wohn- Essbereich, ist hier die Küche, sowie ein Abstellraum untergebracht. Das besondere Wohnflair wird durch eine Dachterrasse abgerundet. Bei der aufwendigen und verantwortungsvollen Sanierung wurden nur natürliche Materialien verwendet. Hierdurch ist die Wohnung auch für Allergiker geeignet. Die Mietkaution in Höhe von € 3.150,- kann sowohl in bar als auch ganz bequem per Mietkautionsversicherung ( ca. € 12,30 mtl. ) geleistet werden. Somit behalten Sie Ihr Bargeld zur freien Verfügung.

Im 1. Obergeschoss: - Schlafzimmer ca. 17,5 qm - Kinderzimmer 1 ca. 18,5 qm - Kinderzimmer 2 / Büro ca. 10,7 qm - Badezimmer ca. 8,6 qm - Flur ca. 14,2 qm Dachgeschoss: - Wohn-Essbereich ca. 35,7 qm - Küche ca. 8,9 qm (EBK gegen Abstand) - Abstellraum ca. 3,0 qm - Balkon ca. 3,2 qm - Treppenhaus ca. 1,8 qm - Kellerabteil ca. 4,0 qm - das Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche, sowie eine Badewanne und einen hochwertigen Doppelwaschtisch - Sprossenheizung im Badezimmer - widerstandsfähiger Laminat-Fussboden - Kabel-TV - Anschluss - dreifachverglaste Holzfenster

Hainburg liegt östlich von Frankfurt am Main, südlich der Stadt Hanau (Main-Kinzig-Kreis). Im Osten grenzt Haiburg an das Bundesland Bayern. In Hainburg leben rund 14.000 Menschen. Hainburg besteht aus den beiden Ortsteilen Hainstadt und Klein-Krotzenburg, wobei sich die Wohnung im Ortsteil Klein-Krotzenburg befindet. Der Bahnhof Hainstadt liegt an der Odenwaldbahn, die die Gemeinde mit Hanau und Frankfurt, sowie Groß-Umstadt, Wiebelsbach und Erbach verbindet. Nach Westen führt die Offenbacher Landstraße / L 3416 zur B 45 und A 3, nach Norden geht es über die L 3065 Richtung Hanau, sowie Offenbach am Main und in südlicher Richtung nach Seligenstadt. Den Frankfurter Flughafen erreichen Sie in ca. 40 Auto-Minuten. Einkaufsmöglichkeiten sind leicht zu erreichen. Schulen und Kindergärten sind vorhanden. In Klein-Krotzenburg befindet sich ein Badesee.

Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Internetgeschwindigkeit: Verfügbarkeit laut Telekom.de 100 Mbit/s. Es handelt sich um eine unverbindliche Prüfung des Anschlusses. Es handelt sich um eine unverbindliche Prüfung des Anschlusses. Mit Ihrer Kontaktaufnahme willigen Sie bis auf Widerruf ein, dass wir Ihre Daten speichern dürfen und uns sowohl telefonisch als auch via SSL / TLS verschlüsseltem E-Mailverkehr mit Ihnen in Verbindung setzen dürfen. Unser Service für Sie: - Wir unterstützen Sie bei der Organisation Ihres Umzuges. - Wir übernehmen gerne den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Altimmobilie und sorgen so für einen reibungslosen Übergang. - Wertermittlung Ihrer Immobilie über einen DEKRA zertifizierten Gutachter. - Finanzierungsservice mit Top-Konditionen - Aktuell ca. 300 Finanzierungspartner. - Weitere Objekte finden Sie unter www.proficoncept-gmbh.de Übrigens: Sie wissen wer eine Immobilie oder ein Grundstück verkaufen oder vermieten möchte? Wir honorieren jede erfolgreiche Vermittlung!!!