Haus zum Verkauf €321.432 136 m²
24232 Schönkirchen, Plön (Kreis)

Das gepflegte in massiver Bauweise errichtete Haus verfügt über 6 Zimmer, die sich auf zwei Ebenen verteilen.Aufgrund des guten Grundrisses ist sowohl eine Nutzung als Einfamilienhaus als auch Mehrgenerationenhaus möglich. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein Badezimmer mit Dusche. Die Erweiterung um ein weiteres Zimmer ist durch Teilung eines Raumes möglich. Im Erdgeschoss liegt die Küche, zwei weitere Zimmer, das Badezimmer mit Badewanne sowie der großzügige Wohn/Ess-Bereich mit Ofen. Vom nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer besteht ein direkter Zugang zum Garten, der mit seinem Obstbaumbestand zum Verweilen einlädt. Die Räume im Haus sind teilweise mit ansehnlichen Stäbchenparkettböden ausgelegt. Die Bäder befinden sich in einem modernen Zustand und tragen ebenfalls zum Wohlfühlerlebnis in diesem Haus bei.Wichtig in einem Haus ist auch der Stauraum. Ausreichend Abstellmöglichkeiten gibt es im Teilkeller, der über 3 Räume verfügt. Hier ist auch die Buderus Gasheizungsanlage untergebracht. Für ein Fahrzeug steht eine massive Garage direkt neben dem Haus bereit. Hier befindet sich auch noch ein kleine Werkstatt, die gut als Hobbyraum genutzt werden kann.

Erdgeschoss: - Diele - Küche - Badezimmer mit Badewanne (modernisiert) - 2 Schlafräume - Wohn.-/ Esszimmer mit Ofen und Gartenzugang Dachgeschoss: - Flur - 3 Schlafräume (erweiterbar auf 4 ) - Badezimmer mit Dusche (modernisiert) Keller - Heizungsraum mit Buderus Heizkessel - Kellerflur - 2 Arbeits/Lagerräume Garage - links neben dem Haus mit kleiner Werkstatt - Auffahrt Garten - liebevoll angelegt mit Obstbaumbestand Sonstiges: hochwertige Isolierverglasung aus dem Jahr 2007. Ein bis 30.04.2029 gültiger bedarfsorientierter Energieausweis liegt mit folgenden Werten vor: Energiestufe: F Endenergiebedarf: 171,24 kWh/(m² a) ( 171,24 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr)

Das Objekt liegt in einer ruhigen Sackgasse in beliebter Lage von Schönkirchen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Kirche, Ärzte und Apotheken sind fußläufig schnell zu erreichen. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an die Landeshauptstadt Kiel.

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