3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000 96 m²
68782 Brühl Rohrhof, Brühl

Top Lage und eine schön geschnittene Etagen-Wohnung. Fahrstuhl vorhanden! 3,5 Zimmer verteilt auf ca. 96m² bieten Ihnen hier alles was Sie Suchen! Sie betreten die Wohnung und finden direkt Platz für Ihre Jacken, Schuhe usw. im bereits vorhandenen Einbauschrank. Von hier können Sie das Gäste WC betreten. Eine weitere Tür lässt Sie die KÜche und den Essbereich betreten. Die jetzige Bewohnerin hatte sich den Essbereich zum Wohnzimmer mit einer dünnen Wand schließen lassen. Auf Wunsch können Sie den Raum gerne öffnen und somit das Wohnzimmer wieder auf seine ursprüngliche Größe bringen. Vom großzügigen Balkon geniessen Sie einen wunderbaren Blick Richtung Naturschutzgebiet von Rohrhof. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über einen kleinen Flur in die beiden Schlafräume und das Badezimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über ca. 16,43 m² und das Kinderzimmer über 11,52 m² Einen Grundriss finden Sie hier in der Anzeige. Die Wohnung wird für Sie frei zum 01.03.2020. Bitte haben Sie Verständnis, das wir aus Diskretionsgründen nur ein paar Bilder veröffentlichen. Auf Anfrage erhalten Sie gerne mehr Bilder. Senden Sie uns gleich eine e-mail um Ihre Zukunft mit dieser schönen Wohnung zu planen! info@hohmann-immoiblien.com Bitte beachten Sie, das wir nur Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Auf unserer Homepage, www.hohmann-immobilien.com, finden Sie Erklärung zum Datenschutz und unsere AGB´s.

Mehrfamilienhaus mit 48 Parteien 2 OG Fahrstuhl ca. 96 m² Wfl. 3,5 Zimmer Küche Bad Gäste WC großzügiger Flur mit Einbauschrank Teppich und Fliesen Fernwärme Heizung Keller Eine renomierte Hausverwaltung kümmert sich um die Belange im Haus. Hausgeld 309,00 Euro mtl. inkl. 46,00 Euro Rücklagen Kaufpreis 225.000,00 Euro + 15.000,00 Euro 2 x Aussenstellplatz

Brühl besitzt einen Direktanschluss an die Autobahn A 6, an die Bundesstraßen 36 und 535 sowie an die Landesstraßen 599 und 630, ist also durch das überregionale Straßennetz sehr gut erschlossen. Der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut. Neben den Busverkehren gibt es bald Haltestellen für die S-Bahn in dem benachbarten Schwetzinger Ortsteil Hirschacker und der Schwetzinger Nordstadt. Brühl ist mit über 14.300 Einwohnern eine der attraktivsten Gemeinden in der Mitte der Europäischen Metropolregion Rhein-Neckar im Städtedreieck Mannheim-Heidelberg-Speyer. Die Gemeinde bietet Raum für Menschen, die ruhig wohnen, die Naherholungsmöglichkeiten am Rhein sowie die gute Nahversorgung in den Ortskernen von Brühl und Rohrhof schätzen und nahe Zentren schnell erreichen möchten.

Das vorliegende Kurzexposé soll Ihnen in knapper Form einen Überblick über die wesentlichen Objektdaten ermöglichen. Bitte beachten Sie, dass die Weitergabe dieses Angebotes nur mit unserer schriftlichen Bestätigung zulässig ist. Haftung: Die von Hohmann Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter, daher übernimmt Hohmann Immobilien keine Haftung. Maklervertrag und Provision: Sie schließen mit Hohmann Immobilien einen provisionspflichtigen Maklervertrag, wenn Sie in Kenntnis der Provisionspflicht die Dienste in Anspruch nehmen. Die Provision beträgt 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt., insofern nicht innerhalb des Exposés anders ausgewiesen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Kaufvertrages fällig. Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) ist in §355 geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen. Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Hohmann Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie auf unserer Homepage und in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://webgate.ec.europa.eu/odr FÜR SIE ALS VERKÄUFER: Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf Ihrer Immobilie. Lassen Sie Ihre Immobilie von uns kostenfrei und unverbindlich von uns bewerten. www.hohmann-immobilien.com WEITERSAGEN LOHNT SICH: Sie kennen jemand, der seine Immobilie