2-Zimmer Wohnung zu vermieten €730 57 m²
50823 Köln (Ehrenfeld), Weinsbergstr. 126

2.190,00 €

frei
Geschoss: Erdgeschoss

Ideal für eine 2-er WG:

2-Zimmer Wohnung mit Wohnküche und Balkon in Ehrenfeld. Die Wohnung findet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, 4-geschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohnungen.

Sie teilt sich auf in einen Flur / Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer (beide zur Straßenseite), eine geräumige Wohnküche (zum Innenhof) sowie ein Badezimmer mit Wanne + Fenster. Der zum Innenhof gelegene Balkon ist über die Küche erreichbar.

Wichtig: Die Wohnung wird in unrenoviertem Zustand vermietet. Der neue Mieter kann sich die Wohnung nach eigenen Wünschen selbst herrichten, eine eventuelle Renovierung bei späterem Auszug entfällt somit. In den beiden Wohnräumen wurde gerade neuer Laminatboden verlegt.

Die vorhandene Einbauküche wird nicht Bestandteil des Mietvertrages, kann auf Wunsch aber gerne (ohne Abstandszahlung) überlassen werden.

Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung dazu und wird mit vermietet.

Die Beheizung erfolgt über eine dezentrale Gasetagenheizung, Die Abrechnung hierüber erfolgt direkt zwischen Mieter und Versorger.

Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per E-Mail. Wir werden uns dann zur Abstimmung von Besichtigungsterminen mit Ihnen in Verbindung setzen.

Weinsbergstr. 126
50823 Köln (Ehrenfeld)

Das Haus befindet sich auf der Weinsbergstr. mittig zwischen Gürtel und der Inneren Kanalstraße, gegenüber vom Melatenfriedhof. Die Anbindung an den ÖPNV ist über die nahe gelegene KVB-Haltestelle "Weinsbergstr. / Gürtel" (Linie 13) sowie die unmittelbar vor dem Haus befindliche Bushaltestelle "Mechternstraße" gewährleistet.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie verschiedene gastronomische Angebote sind über die nahe gelegene Vogelsanger bzw. Venloer Str. erreichbar.