Haus zum Verkauf €84.000 450 m²
37434 Rüdershausen

5,95 % (inkl. gesetzl. MwSt.)

Baujahr: 1899
Geschosse: 2

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Dieses großzügige & gepflegte Einfamilienhaus wurde 1899 in massiver Bauweise gebaut und liegt in Ortslage von Rüdershausen. Das Haus ist ideal für die große Familie mit Kindern oder wohnen mit mehreren Generationen.

Das Haus wurde von den Besitzern laufend renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Erdgeschoss wurde vor 5 Jahren modernisiert.

Die Gas-Zentralheizung ist von 2010 und ein Kaminofenanschluss wäre ebenfalls möglich. Der Dachboden ist ausgebaut.

Die Wohnfläche von 235 m² verteilt sich mit insgesamt 8 Zimmern auf 3 Etagen. Alle Räume sind hell & großzügig. Der Anbau bietet noch zusätzliche Wohnfläche. Die Badezimmer sind barrierefrei. Die Küche ist offen mit Wohnbereich.

Ausstattung EG:
Flur, 2 Räume, Küche, Bad

Ausstattung OG:
Flur, 2 Räume, Bad

Ausstattung DG:
Flur, 1 Raum, kleines Bad

Ausstattung Anbau:
Flur, 3 Räume, Bad.

Das Grundstück hat eine Fläche von 450 m² und ist somit sehr pflegeleicht; bietet aber dennoch ausreichend Platz für die ganze Familie. Im schönen Hofbereich und dem überdachten Freisitz kann man gemütliche Abende mit Freunden & der Familie verbringen.

Zu dem Haus gehört noch ein Carport und Stellplätze.

Eine wirklich schöne Immobilie, am besten gleich einen Termin machen und selbst überzeugen...!

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Alle Daten und Fakten zu diesem Angebot beruhen auf Angaben des Eigentümers/Verkäufers und dienen einer ersten Information. Sie wurden von uns nicht überprüft, insbesondere die Angaben zu Flächen, Rauminhalten und dem baulichen Zustand/Mängel. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzliche MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluß mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen. Es gelten unsere AGB´s.

Innenbesichtigungen können mit unserem Büro jederzeit telefonisch vereinbart werden.

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nach Vereinbarung.

37434 Rüdershausen

Rüdershausen ist eine Gemeinde im Landkreis Göttingen in Niedersachsen. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Gieboldehausen an. Rüdershausen hat rund 841 Einwohner (Stand 2012). In Rüdershausen gibt es einen Kindergarten.

Die Stadt Duderstadt ist ca. 12 km entfernt. In Duderstadt gibt es Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheker, Restaurants, Banken und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Auch die öffentlichen Einrichtungen, Vereine und Verbände tragen mit ihren umfangreichen Angeboten maßgeblich zur hohen Lebensqualität bei.