Haus zum Verkauf €265.000 140 m²
Die vollunterkellerte Doppelhaushälfte wurde 1992 errichtet und befindet sich in der Gemeinde Oberschöna unweit der Universitätsstadt Freiberg. Das Objekt ist in massiver Bauweise mit Stahlbetonwanne, Kalksandsteinmauerwerk, einer 30cm dicken Hintermauerung aus Gasbeton mit Kunstharzputz und Stahlbetonmassivdecken erbaut. Das ausgebaute Dachgeschoss besteht aus Holzbalkenlage mit Dämmung und Gipskartonverkleidung, Beheizt wird das Haus über einen Ölkessel mit einer Bevorratung von 3x 1.000 Litern. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Warmwasserspeicher mit 160 Litern über die Kesselanlage. Unmittelbar am Haus befindet sich eine Garage ebenfalls in massiver Bauweise. Der Hauseingang sowie die Garagenzufahrt sind mit Betonstein-pflaster belegt. Neben dem liebevoll angelegten Garten in Südausrichtung mit Gerätehaus, Rasen, Sitz- und Grillplatz ist eines der Highlights des Hauses der ca. 13 Qm große Wintergarten Dieser besteht aus wärmegedämmten Aluminiumprofilen mit Wärmeschutzisolierglas und verfügt über eine Fußbodenheizung, Abluft-/ Zuluftgerät, motorischer Markise und vertikalen Jalousien. Eine übergeordnete Automatiksteuerung sichert das reibungslose Zusammenspiel aller Komponenten und sorgt für eine perfekte Wohlfühlatmosphäre. Das Haus besteht aus 3 Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Kellergeschoss: - 2x Vorrats- und Trockenräume - 1x Hauswirtschaftsraum mit abgetrennter Sauna Erdgeschoss: - Küche - Gäste-WC - Wohnzimmer - Wintergarten Obergeschoss: - Kinderzimmer - Arbeits- und/ oder Ankleideraum - Bad - Schlafzimmer Dachgeschoss: - Kinderzimmer
Fenster - Keller Stahl verzinkt - EG, OG Kunststofffenster, weiß, Isolierver- glasung, Dreh-Kipp- oder Drehbeschläge - DG Holz-Dachflächenfenster - Rollläden an sämtlichen Fenstern außer WC- Fenster, Kellerfenster, Dachflächenfenster Türen - Haustür Sipho Mahagoni, Isolierverglasung - Innentüren Stahlumfassungszargen, Sipho Mahagoni-Holztürblatt Fußböden - Keller Verbundzementestrich - EG, OG und DG Fliesen, Laminat
Die Gemeinde Oberschöne zählt ca. 3.500 Einwohner und liegt direkt an der B173 zwischen Freiberg und Chemnitz. Die Universitätsstadt Freiberg ist nur 9 Km entfernt. Die Umgebung ist überwiegend ländlich geprägt.
