4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €429.000 118 m²
Die Straße, Am Weidengrund führt in ein Wohngebiet hinter dem Kreetsander Hauptdeich. Die ruhige Spielstraße ist zusätzlich eine Sackgasse. Denn die ungewöhnlich geformte Straße endet nach einem hufeisenförmigen Bogen an zwei Seiten. Lediglich über eine zuführende Gerade kommt man aus dem Wohngebiet wieder heraus. Hier stehen Einfamilienhäuser, zum Teil mit Einliegerwohnungen. Gepflegte Vorgärten und grüne Hecken bestimmen das Bild. Kleine Parkbuchten am Straßenrand bieten Platz für Anwohner und Besucherfahrzeuge. Der Kreetsander Hauptdeich und die Elbe sind in unmittelbarer Umgebung.
Sie stoßen hier auf eine gemütliche Erdgeschosswohnung mit großer Sonnenterrasse, Kamin und Stellplatz in einem Zweifamilienhaus. Das Haus wurde ursprünglich 1957 erbaut, 1980 wurde das Haus kernsaniert und um ein weiteres Geschoss aufgestockt und im Erdgeschoss wurde weiter angebaut, zwecks Vergrößerung der Wohnfläche. Ausstattung - Fachwerkhaus - Stellplatz - Fliesen als Bodenbelag in der gesamten Wohnung - Einbauküche + Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschiene und Trockner - Sonnenterrasse mit Markise / Süd West ausgerichtet - Rollläden - Kamin im Wohnzimmer - Mod. neuwertiges Duschbad - Sat TV - Esszimmer - Gasheizung - Spitzboden als Stauraum Energieausweis liegt noch nicht vor, ist in Auftrag gegeben und wird bei der Besichtigung vorgelegt. Das montaliche Wohngeld liegt ca. bei EUR 290,00 pro Monat. Die Wohnung wird frei geliefert und kann zeitnah übernommen werden. Eine Besichtigung wird dringend empfohlen...
Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in Kirchdorf, dem südlichen Teil von Wilhelmsburg. Supermärkte, Geschäfte, Kitas, Schulen, Ärzte wie auch der grüne „Inselpark“ sind von hier gut erreichbar. Über die B75 sowie die Anschlussstelle Stillhorn ist Wilhelmsburg ausgezeichnet an das Hamburger Straßennetz angeschlossen und dank der S-Bahn Linie S3 erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof in nur 10 Minuten. Wilhelmsburg ist ein aufstrebender Stadtteil und gehört zum Bezirk Hamburg Mitte. Seit der Landesgartenschau im Jahr 2013 wird dieses wassernahe Quartier durch den einmalig schönen und grünen Wilhelmsburger „Inselpark“ bereichert, der neben idyllischer Natur auch kostenfreie Sport- und Spielangebote in hoher Anzahl für jede Altersklasse bietet. Im „Reiherstiegviertel“, welches u. a. bekannt ist durch seine attraktiven Gründerzeithäuser, findet zweimal pro Woche ein lebhafter und vielfältiger Wochenmarkt statt. Wilhelmsburg zeichnet sich insgesamt durch eine Vielzahl ruhiger Anliegerstraßen mit Einzel- und Doppelhäusern, genauso wie ältere oder sehr moderne Mehrfamilienhäuser, aus. Der Stadtteil präsentiert sich jung, frisch, kulturell vielfältig und hat sich jüngst architektonisch in sehr gelungener Form weiterentwickelt und tut dies weiterhin. Wer hier lebt profitiert von einer sehr schnellen Anbindung an die Hamburger Innenstadt, schönen, grünen Freiräumen sowie der Nähe zur typisch norddeutschen Deichlandschaft, denn nicht vergessen werden darf, dass Wilhelmsburg die größte Flussinsel der Welt ist; gleich nach Manhattan.
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