1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €84.000 39 m²
04129 Leipzig (Eutritzsch)

5,95 % inkl. gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

frei ab 01.01.2020
Geschoss: 2

+++ HIGHLIGHTS +++

- innenliegendes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- 2012 wurde der Teppichbelag erneuert sowie alle Wände gestrichen
- Einbauküche mit E-Geräten
- sehr vorteilhafte Grundrissaufteilung
- hellen Wohn- Schlafbereich
- Kellereinheit im Sondereigentum
- bezugsfrei ab 01.03.2020
- die Wohnung ist aktuell mit 225,00 € Nettokaltmiete vermietet (Mietvertrag aus 2013)
- Aufzug

Sie wünschen weitere Informationen oder möchten eine Besichtigung vereinbaren? Scheuen Sie sich nicht uns zu kontaktieren - wir freuen uns auf Ihren Anruf !

+++ SINGLE-WOHNUNG - BEZUGSFREI AB 01.03.2020 +++

Zum Verkauf steht eine gemütliche 1 Zimmerwohnung im 2.OG im zunehmenden attraktiven Leipziger Stadtteil Eutritzsch. Die gepflegte Wohnanlage mit 22 Wohneinheiten und Innenhof wurde 1996 auf einem ca. 370 m² erbaut.

Barrierefrei, bequem mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus gelangen Sie in die helle und gepflegte 1 Raum-Wohnung. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Flur, von dem man sowohl in das innenliegende Duschbad als auch in das gemütliche Wohn- Schlafzimmer gelangt, welches ausreichend Platz für einen erholsamen Schlaf oder zum Relaxen bietet. Vom Wohn- Schlafzimmer aus gelangen Sie in die gemütliche Küche mit Einbauschränken und E-Geräten.

Die Wohnung ist seit 2013 an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Das bestehende Mietverhältnis endet am 31.12.2019, somit ist die Wohnung hervorragend zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage geeignet.

FINANZIERUNG: Sollten Sie Fragen zur Finanzierung der Immobilie haben, sprechen Sie uns bitte an. Gerne stellen wir für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungspartnern und Banken her.

PROVISIONSHINWEIS: Der Maklerauftrag mit unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung zustande. Die Interessent verpflichtet sich die ausgewiesene Maklercourtage auf den Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Beurkundung an die Tesla Capital Corporation zahlen, diese ist verdient und fällig.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Das Immobilienangebot ist freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, Distanz vom Zentrum: 2.90

04129 Leipzig (Eutritzsch)

Nördlich von Leipzig befindet sich Eutritzsch, zwischen Gohlis und Mockau gelegen, ist Eutritzsch ein überraschend abwechslungsreiches Wohnviertel.

Einkaufsmöglichkeiten aller Art gibt es in Eutritzsch natürlich ebenfalls. Ausgehend vom Eutritzscher Markt kann man der Delitzscher Straße bis zum Zentrum Eutritzsch folgen und findet rechts und links Supermärkte, Einkaufsläden, Bäcker, Fleischer, Apotheken, Ärzte etc. Weiterhin ist eine Einkaufspassage im Zentrum des Viertels untergebracht.

Der Hauptbahnhof und die Innenstadt liegen in unmittelbarer Nähe und können mit den Tramlinien 14 (vom Klinikum St. Georg nach Plagwitz) und 16 (von der Neuen Leipziger Messe nach Lößnig) bequem und schnell erreicht werden. Bus Nummer 90 verkehrt ebenfalls in Eutritzsch. An der Straßenkreuzung Delitzscher und Essener Straße treffen sich zudem die Busse 80 und 85. Als störend kann jedoch die Autobahn A 2 und die Bahn im Osten von Eutritzsch empfunden werden.

Eutritzsch ist eine attraktive Wohngegend, die zunehmend in das Interesse der Leipziger rückt und sicherlich noch viele Überraschungen bereit hält. Es gibt Altes und Neues, ein bisschen Verlottertes und Schönes, es gibt Ruhe und doch ein Gefühl des Lebendigen: In Eutritzsch gibt es von vielem ein bisschen.