Haus zu vermieten €1.080 120 m²
Geschwister-Scholl-Str. 4, 55257 Budenheim, Mainz-Bingen (Kreis)

Das Haus steht in Budenheim in einer ruhigen Seitenstraße. In der Nachbarshaft ist ein Kindergarten und das Waldschwimmbad von Budenheim. Der Lennebergwald als Naherholungsgebiet ist in 5 min. zu erreichen. Das Haus hat 4 Zimmer, ein helles Tageslichtbad, ein Gäste-WC, eine herrliche Terrasse, einen großen Garten und zwei Stellplätze direkt auf dem Grundstück. Das Haus ist renoviert und einzugsbereit. Die Sanitärinstallationen und die Elektroinstallation wurden 2019 erneuert. Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiger Flurbereich mit Platz für eine Garderobe, die Küche, das Gäste-WC und das Wohn-Esszimmer mit großen Schiebetüren zur Außenterrasse. Im Obergeschoß sind 2 Kinderzimmer mit Balkon und ein Elternschlafzimmer. Einbauschränke im Flur. Das Tageslichtbad wurde 2019 komplett saniert, hier befindet sich auch der Anschluss für eine Waschmaschine. Der Dachboden ist über eine Ausziehtreppe zu erreichen und bietet reichlich Abstellfläche. Im Keller befindet sich ein Hobbyraum mit Tageslicht und Heizung, weitere Kellerräume und ein abgetrennter Bereich als Weinkeller, Öltankraum und Heizungsanlage. Das Gebäude wird über eine Warmluftheizung beheizt. Die Fenster im EG und OG verfügen über elektrische Rolläden. Der hintere Gartenbereich ist mit Gartentüren abgeschlossen. Voraussetzung für die Vermietung ist die Bereitschaft zur Pflege/Bewirtschaftung der Gartenflächen. Eine auf dem Grundstück stehende Garage gehört nicht zum Mietobjekt. Erdgeschoss Wohn-Esszimmer - 40,01 m² Küche - 8,85 m² Diele/Flur - 13,05 m² Gäste-WC - 1,15 m² Terrasse - 15,00 m² (NF) Obergeschoß Eltern-Schlafzimmer - 17,90 m² Kind 1 - 12,02 m² Kind 2 - 9,31 m² Badezimmer - 6,90 m² Flur - 13,80 m² Balkon - 11,00 m² (NF) Die Nebenkosten beinhalten nicht: Wasser Kanalgebühr/Abwasser Heizkosten/Ölverbrauch Stromkosten Müllkosten Kabel/Telefon/etc. Zur Anmietung benötigen wir eine positive Schufa - Auskunft, sowie die Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate. S

Das Wohn-Esszimmer und die Zimmer im OG sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Fliesen im Eingangsbereich und Bad, Vinyl in Küche und Gäste W Küche ohne Möbel/Einbauten Eine offene Treppe mit Holzstufen verbindet das Obergeschoss. Decken zum Teil mit Holzverkleidung. Rolläden im EG und OG

Die Gemeinde Budenheim (ca. 9.000 Einwohner) ist eine verbandsfreie Gemeinde im Landkreis Mainz-Bingen. Sie liegt in Rheinhessen neun Kilometer westlich des Stadtzentrums Landeshauptstadt Mainz, begrenzt vom nördlich vorbeifließenden Rhein und dem Lennebergwald. Eine Kinderkrippe, 4 Kindergärten, Grundschule, RealschulePlus, ein reichhaltiges Sportangebot und ein Waldschwimmbad stehen den Bürgern zu Verfügung. Weiterführende Schulen befinden sich in Mainz und Ingelheim Budenheim ist an das Mainzer Busnetz, den Bahnbus angeschlossen und verfügt über einen Bahnhof. Die Mainzer Innenstadt ist in 15 min. zu erreichen, Ingelheim in ca. 15 min, Wiesbaden in ca. 20 min, Frankfurt in ca. 45 min. und Frankfurt Flughafen in 30 min.

Wir wünschen uns unkomplizierte und umgängliche Bewohner für das Haus. Kleinere Instandhaltungen sollten unkompliziert behoben werden. Interesse und Spaß an der Gartenarbeit und Gartenpflege sind uns wichtig. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung.