6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €3.200.000 195 m²
14049 Berlin, Grunewald (Wilmersdorf)

Eingebettet in die Villenviertel im Südwesten von Berlin, die auch heute noch zu den elegantesten Quartieren innerhalb des Stadtzentrums zählen, haben wir mit dem Projekt Wissmannstrasse 11 eine Immobilie geschaffen, die über gegenwärtige ästhetische Trends hinaus auf Dauer Bestand hat und eine überzeugende, zeitlose Eleganz ausstrahlt – von innen wie von außen.

BESONDERHEITEN ·Terrasse mit 21 qm ·Direkter Zugang vom Fahrstuhl in das Penthouse ·Klassisch gestalteter Vorgarten ·Tiefgarage ·Weinkeller mit persönlicher Lagermöglichkeit AUSSTATTUNG ·Raumhöhen bis zu 3,45 m ·Eichenparkett ·Gipsstuck ·Offener Kamin mit Natursteinmaske ·Alarmsystem MASTERBAD ·Oberflächen und Böden aus Naturstein ·Exklusive Armaturen, Badewanne und Becken TECHNISCHE BESONDERHEITEN ·Intelligente Steuerung der Elektronik mittels Bussystem ·Exklusives Schalterprogramm Berker TS ·Fußbodenheizung ·Wohnungsstür und Fenster mit Einbruchhemmung

Umgeben von altem Baumbestand und in direkter Nähe zum Koenigssee gelegen, erhebt sich die freistehende Villa Wissmannstrasse 11 leicht über den Straßenraum der gleichnamigen Straße. Stilistisch knüpft das elegante Gebäude an die Tradition seines Umfeldes an und erlaubt sich mit der markant horizontal gegliederten Fassade Anlehnung an die Formensprache des klassischen Barocks. Ein sanft geschwungener, von einer Balustrade gekrönter Mittelrisalit, der mittig aus dem Hauptbaukörper zur Straße hin hervortritt, bildet die Adresse des hell verputzten, dreigeschossigen Baukörpers. Oberhalb der Traufe entwächst die hohe Mansarde des Penthouses aus grau-schwarzem Schiefer.

Bei Interesse steht Ihnen Herr M. Auda als Ansprechpartner für dieses Projekt unter 0173 / 6164257 gerne zur Verfügung. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann dennoch nicht übernommen werden. Die Beschreibung und die Zeichnungen dienen nur der ersten Information und sind nicht absolut maßgenau bzw. nicht umfassend. Wenn dies im Text nicht ausdrücklich erwähnt ist, gehören in den Zeichnungen dargestellte Einrichtungsgegenstände, Markisen, Pflanzen usw. nicht zum Lieferumfang dieses Angebotes. Die Fotos sollen nicht Details der Ausstattung zeigen, sondern den angestrebten Charakter. Verbindlich sind die detaillierten Unterlagen, die Grundlage des Kaufvertrags werden. Fordern Sie bei Interesse bitte diese Detailunterlagen an. Balkone, Loggien und Terrassen sind zur Hälfte bei der Wohnflächenberechnung berücksichtigt. Rufen Sie uns an, wenn Sie weitere Informationen wünschen.