Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Schuppengebäude. Gegenwärtig ist das Wohnhaus, vor allem das Erdgeschoss vermietet. Das Mietverhältnis kann jedoch jederzeit gelöst werden. Ihr künftiges Einfamilienhaus wurde vor 1900 (hilfsweise geschätz, mangels Unterlagen) auf einem cirka 111 m² großen Grundstück in einer massiven Bauweise errichtet. Das Wohnhaus befindet sich in einer sogenannten "geschlossene Bebauung". Es Bedarf heute einer kompletten Sanierung sowie Modernisierung. Im Jahre 2013 lies der Eigentümer das Dach mit neuen Tonziegeln eindecken. Der Gaubenbereich des Daches weist Schiefer auf. Die Kosten beliefen sich auf etwa 25.000 Euro. Des Weiteren wurde die Außenfassade neu verputzt und erhielt im gleichem Atemzug eine neue Sandsteineinfassung. Ein besonderes Augenmerk wollen wir auf das KULTURDENKMAL (Denkmalschutz) der Fassade legen, welche baugeschichtlich und stadtentwicklungsgeschichtlich von Bedeutung ist. Das Baujahr des Wohnhauses wird vom Landkreis Meißen - Untere Denkmalschutzbehörde auf etwa 1745 datiert. Zur Zeit erfolgt die Beheizung des Einfamilienhauses mit Einzelöfen. Die Erschließung des Grundstückes ist gewährleistet und es müsste jedoch modernisiert werden.
Die gesamte Wohnfläche beträgt schätzungsweise 200 m² und erstreckt sich über das gesamte Einfamilienwohnhaus. Das Dachgeschoss kann nach Belieben, nach Bedarf ausgebaut werden. Wie bereits erwähnt, muss das gesamte Wohnhaus saniert und modernisiert werden. Die gesamte Innenausstattung sowie sämtliche elektrische Leitungen, einschließlich der Sanitärbereich müssen saniert werden. Eine angenehme Raumhöhe von über 2 Metern sind nachweislich vorhanden.
Das Grundstück liegt im Stadtzentrum von Großenhain, in einer guten innenstädtischen Straße. Dinge des täglichen Bedarfs und Geschäfte aller Art sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) befinden sich in füßläufiger Entfernung. Nächstgelegene größere Städte sind Riesa, Gröditz, Meißen und Oschatz. Die Landeshauptstadt Dresden ist etwa 50 km von Ihrem neuen Wohnhaus entfernt. Der Bahnhof liegt knapp 1 km entfernt und die nächste Autobahnzufahrt (Thiendorf auf A13) ist in etwa 15 km zu erreichen. Der Flughafen Dresden-Klotzsche ist etwa 45 km entfernt.