Haus zum Verkauf €309.900 156 m²
56357 Nastätten, Rhein-Lahn-Kreis

Guten Tag, wie schön, das wir von Massivhaus Mittelrhein Ihnen hier ein schönes Wohnprojekt anbieten können: Neubau DOMUS in XL-Größe mit schickem, modernen Grundriss auf 2 vollen Etagen und ca.160 qm zum Leben. Domushaus in XL Größe All Inklusive gebaut und das Grundstück ist auch schon mit eingerechnet. Sie malern und legen Teppichboden im Wohn-Schlafbereich. Alles andere ist komplett fertig erstellt. Bewußt großzügig geht es im Erdgeschoss mit über 54 qm !! Wohnraum zu. Optisch wurde hier, schön offen gestaltet,- der Wohnbereich vom Essbereich mit der offenen Küche getennt. Hier läßt sich eine wunderbare moderne Küche mit der beliebten Kücheninsel sehr schick kombinieren. Hinzu kommen ein Haustechnik-Raum, und das Gäste-WC sowie Entree. Eine schöne gerade Treppe läuft ins OG. Dort gibt es Platz für 2 je 17 qm große helle Kinderzimmer, sowie ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich. Das Bad ist komfortabel und schick. Mit ebenerdiger Dusche 1,20 x 1m und Glastrennwand sowie der Villeroy & Boch Serie Subway und eingefliester Badewanne ist es der Hingucker. Das Obergeschoss glänzt mit einer Innenhöhe von ca 2,75 m ,so das es im Haus überall sehr luftig und hell zugeht. Alle Räume haben Fußbodenheizung. Die Wärme im Haus wird mittels einer Super-effizienten Erd-Wärmepumpe von Vaillant erzeugt. So werden über 80 % der benötigten Hausenergie umweltfreundlich und für Sie zu niedrigsten Kosten erzeugt. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für gesundes Wohnen rund ums Jahr. Und wenn`s im Sommer so richtig heiß ist, wird ihr Haus über die Fußbodenheizung sogar gekühlt. Bewußt modern mit absolut hochwerigster, modernster Anlagentechnik die Effizienz 40 vorbereitet ist.. Mmodernste Technik, auch Smart- Home Technik ist im Preis schon enthalten. Schlicht, schnökellos, aber dennoch extrem hochwertig gebaut. Besser bauen geht nicht mehr. Gebaut aus gesunden, ökologischen Baustoffen. Wir bauen mit 42,5 cm starken Massivwänden und benutzen kein Styropor. Alle Wände, auch innen sind massiv. Gerne können Sie sich selbst über die hohe Bauqualität mit eigenen Augen überzeugen, denn wir bauen einige schöne Häuser in der nahen Umgebung.

kleiner Ausblick von der schon enthaltenen Komfortausstattung:: 3-fach verglaste Weru-Fenster mit elektrischen Rollläden Fußbodenheizung in allen Räumen über Vaillant Erdwärmeheizung mit Natural Colling und sogar die Kosten für die Erdbohrung - ist auch schon im Preis ENTHALTEN. hochwertige Badausstattung mit bodenebener Dusche Villeroy& Boch Subwayserie Schüco-Aluhaustüre sauber verputze Innenwände Treppenmeister Buche Massivtreppe oder Betontreppe nach Wahl, hochwertige Fliesen 60 x 30 in Bädern, Küche, Flur, Hw-Raum verlegt Technik: doppelter Blower-Door Test, TÜV-Abnahme und sooo vieles mehr. Ihre persönliche Note fügen Sie noch hinzu, ebenso läßt sich die Raumaufteilung verändern nach Ihren Wünschen. Dies erfolgt mit unseren eigenen Planungsarchitekten, sodas ohne Mehrpreise jedes unserer Häuser ein individuelles Einzelstück ist. Unsere Firmenzentrale ist in Mendig, von dort aus wird jedes Bauvorhaben komplett gesteuert

Z.b hier Nastätten. Wir kennen uns durch über 20 jährige Beratungs- und Bauerfahrung in der Region bestens aus und können Ihnen zu jedem Gebiet in der Region passende Grundstücke und auf Ihr Baubudget abgestimmte Vorschläge anbieten. Die Neubauförderung wurde stark erhöht, so das Sie hier über 23.000 € Zuschuß der Kfw und der Bafa erhalten. Hinzu kommt Baukindergeld. Da lohnt sich ein Neubau mehr als doppelt. Wir infirmieren Sie darüber gerne.

Sprechen Sie mit uns über Ihre Wünsche und Vorstellungen ganz entspannt entweder bei Ihnen zu Hause oder in unserem Baubüro in der Nähe. Wir informieren Sie und senden Ihnen gerne unseren Hauskatalog zu. Sie erreichen uns am schnellsten per email - wir empfehlen Ihnen uns einfach unter 0151 11265 201 anzurufen. Das bringt Sie freundlich und ganz schnell mit uns in Verbindung und wir können schon einiges mehr nennen als hier möglich ist. Wir freuen uns auf Sie ! Weitere Baureihen und Haustypen bieten wir Ihnen gerne an. Bitte beachten Sie, das jeweils noch Baunebenkosten entstehen, wie z.b.Grunderwerbssteuer, Hausanschlüsse, Tiefbauarbeiten. Diese sind natürlich auch abhängig von Haus und Grundstück und Ihren Wünschen. Wir informieren Sie genau darüber. PS: sollte Ihnen das Domus XL Haus zu groß sein, schauen Sie mal unsere Domus- Variante mit 130 qm hier auf dem Portal an.