4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €749.000 110 m²
Nansenstraße 32, 12047 Berlin, Neukölln (Neukölln)

Im gutbürgerlich-modernen Teil Neuköllns, sticht das schöne Haus in der Nansenstraße 32 sofort ins Auge. Das um 1896 erbaute Objekt besteht aus Wohnungen und Gewerbeeinheiten. Es verfügt über einen kleinen grünen Innenhof, in welchem man dem Stress des Alltags entfliehen kann. Ein Fahrstuhl wurde im Zuge des Dachgeschossausbaus ebenfalls angebaut, wobei eine Beteiligung an der Nutzung möglich ist (gegen eine Entschädigung an den Dachgeschosseigentümer). Es handelt sich hierbei um eine leerstehende, ca. 110 m² große Vierzimmerwohnung im 3. OG des Vorderhauses. Sie ist Teil eines Wohnhauses- und Geschäftshaus und überzeugt mit einem komfortablen Schnitt. Bereits beim Betreten der Wohnung lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine lichtdurflutete und geräumige Wohnung handelt, welche mit Ihrem effizienten Schnitt und den zwei Balkonen beeindruckt. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen Dielenbereich, von welchem alle Zimmer separat begehbar sind. Sowohl das Wannenbad, als auch der Küchenbereich (samt Einbauküche) sind links vom Flur gelegen. Eine praktische Abstellkammer rundet den charmanten Eindruck der Wohnung ab. Die komplette Wohnung ist in den Zimmern mit Dielen / Laminat und in dem Bad mit Fliesen ausgelegt. Sämtliche sanitäre Einrichtungen repräsentieren einen gehobenen Standard.

Wohnen im charmanten Altbau ! Sanierte Altbauwohnungen gehören zu den begehrtesten Objekten am Immobilienmarkt, besonders im Herzen von Berlin. Diese Eigentumswohnung liegt in einem Wohngebiet von Berlin, das seit Jahrzehnten immer beliebter wird. Die Nansenstraße, mitten im beliebten Berlin-Neukölln, liegt im Herzen Berlins und stellt eine der belebtesten Gegenden der Hauptstadt dar. Zudem zählt das Gebiet, aufgrund seiner facettenreichen Freizeitmöglichkeiten, zu den attraktivsten Wohnzielen für Jung und Alt. Das Kiezleben hat etliche Restaurants, Cafés und Szenekneipen zu bieten, die alle fußläufig zu erreichen sind. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Landwehrkanal, welcher zum Entspannen und zu gemütlichen Sonntagsausflügen einlädt. Die optimale Anbindung der Öffentlichen Verkehrsmittel ist durch den zwei Minuten entfernten U-Bahnhof Schönleinstraße sichergestellt. Zudem ergänzen regelmäßig fahrende Busse den Bahnverkehr.