2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €230.000 67 m²
Diese schön geschnittene 2-3 Zimmer Maisonette-Wohnung präsentiert sich offen und großzügig! Genießen Sie wohnen in ruhiger Lage - nur 1000 m zum See! Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1996 erbauten, äußerst gepflegten 4 Parteienhaus, im beliebten Stadtteil Troisdorf – Kriegsdorf. Der großzügig gestaltete Grundriss verteilt sich mit ca.67 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen und bietet Ihnen helle 2-3 Zimmer. Die in der ersten Etage liegende Wohnung verfügt im unteren Bereich über eine kleine Diele mit Gäste WC, einen hellen Wohnbereich mit angrenzendem Südbalkon, eine offen gehaltene Küche inkl. Einbauküche und einem Esszimmer. Über eine Echtholztreppe erreichen Sie das Schlafzimmer mit integriertem Ankleideraum. Ein modernes und großes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, findet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Genießen Sie Ihre freie Zeit oder den Feierabend auf dem sonnigen Balkon und entspannen Sie bei idyllischem Ausblick in die ansprechende, ruhige Umgebung. Das Wohnhaus besteht aus 4 Wohneinheiten, die überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt werden. Werterhaltende Instandhaltungs-Maßnahmen wurden konsequent durchgeführt, sodass sich das Gebäude in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Aus gegebenem Anlass möchten wir betonen, dass auch wir die momentane Situation sehr ernst nehmen. Daher bieten wir Ihnen ausschließlich EINZELBESICHTIGUNGEN an. Bitte nehmen Sie die Termine nur wahr, wenn es Ihnen wirklich gut geht. Ihre Gesundheit und Sicherheit haben für uns erste Priorität.
- Fußbodenheizung - eigener Wasserzähler - Einbauküche - Gäste WC - Balkon - großes Badezimmer - Carport - Kellerraum - Gartennutzung
Ruhige Lage in Troisdorf Kriegsdorf ! Alle Schulen und Kindergärten sind bestens zu erreichen, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten. Troisdorf ist mit ca. 78.000 Einwohnern die größte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis. Kriegsdorf ist ein Ortsteil von Troisdorf, mit einem sehr hohen Freizeitwert. Der Ortsteil liegt idyllisch am nahe gelegenen Rotter See. Hier kombiniert sich Innenstadt nahes Wohnen mit Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Dieser Standort verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen an die BAB 59 und an die BAB 565. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn/Bus) gelangt man in kurzer Zeit in die Domstadt Köln, die Bundesstadt Bonn oder in das nahe gelegene Siebengebirge. Stadtzentrum sowie die Kreisstadt Siegburg und die umliegenden Städte Sankt Augustin, Hennef und Niederkassel sind ebenfalls schnell zu erreichen.
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