3-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.200 131 m²
Friedrichshaller Str. 42, 14199 Berlin, Schmargendorf (Wilmersdorf)

Wohnen im schönen Schmargendorf. Der Wohnkomplex mit mehreren Aufgängen wurde 2008 in Massivbauweise errichtet. Alle Wohnungen sowie die Treppenhäuser des Hauses sind mit großzügigen Fensterfronten und hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet. Ein Kinderwagenraum sowie Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden. Im Innenhof des Objektes befinden sich ein Spielplatz sowie weitere Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.

Es wird eine helle und großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung mit einer großen Süd-West-Terrasse angeboten. Die große Terrasse lädt zum verweilen und entspannen ein. Ein absolutes Highlight der Dachgeschosswohnung ist der direkte Zugang vom Fahrstuhl in die Wohnung. Der Aufzug öffnet direkt in der Wohnung. Weitere Details der Wohnung: - Master Bad mit Badewanne und Dusche (Zugang vom Schlafzimmer) - Zweites Badezimmer/ Gäste WC mit Wanne - moderne Einbauküche mit Miele Einbaugeräten - Eichenparkett in den Wohn-/ Schlafräumen - Videogegensprechanlage - in allen Zimmern Fußbodenheizung - Abstellraum innerhalb der Wohnung - große geräumige Terrasse - Keller

Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage im Berliner Ortsteil Schmargendorf zwischen Grunewald/Dahlem und der City-West. Aufgrund der zahlreichen Grünflächen und des dennoch urbanen Lebensgefühl ist die Gegend vor allem bei jungen Familien sehr begehrt. Neben Schulen und Kindergärten sind zahlreiche Geschäfte zur Versorgung des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Die Breite Straße, die Haupteinkaufsstraße von Schmargendorf, ist nur einen Katzensprung entfernt. Die ÖPNV-Linien 249, 186, 110 gewährleisten eine optimale Verkehrsanbindung, so dass die Zentren Kurfürstendamm und Schloßstraße in Steglitz jeweils in weniger als 15 Minuten erreicht werden können. Über die Stadtautobahn A100 ist sowohl der Flughafen wie auch das Umland schnell erreicht.

Kündigungsausschluss 2 Jahre. Sonderkündigungsrecht bei berufsbedingten Ortswechsel. Die Wohnung ist noch vermietet. Die Besichtigungstermine werden mit dem jetzigen Mieter abgestimmt. Der Mieter möchte 4 hochwertige weiße Schrankeinbauten (Maßanfertigungen, 1 Jahr alt) in den Zimmern und 2 weitere Schrankeinbauten in den Bädern gegen eine Abstandszahlung (Verhandlungsbasis) in der Wohnung belassen. Die Fotos sind aus der Vorvermietung und daher sind die Schrankeinbauten des Mieters nicht abgebildet. ----------------------------------------------------------- Datenschutzrechtliche Hinweise: Bitte verwenden Sie zur Überlassung Ihrer Unterlagen ausschließlich das von uns zur Verfügung gestellte Mieterselbstauskunftsformular. Weitere Informationen finden Sie in den beigefügten Datenschutzhinweisen für Mietinteressenten.