Auf einem ca. 500 m² großen Grundstück wurde im Jahre 1978 dieses individuelle Einfamilienhaus im Stuhrer Ortsteil Varrel erbaut. Die Immobilie überzeugt durch ihren außergewöhnlichen Grundriss sowie die äußerst großzügige Wohnfläche – sie wartet auf eine große Familie, um sieben Zimmer mit Leben zu füllen. Den Eingangsbereich erreichen Sie über eine kleine Auffahrt, welche auch zur Garage führt. Nach Eintritt in den Windfang empfängt Sie eine großzügige Diele – ob Garderobe, Schuhschränke oder Kommoden, hier ist ausreichend Platz für all die Dinge, die eine große Familie zu verstauen hat. Das Gäste-WC grenzt direkt an eine bereits bestehende Garderobenische an. Neben dem Treppenaufgang zum Obergeschoss begehen Sie aus dem Flur sowohl die Küche mit danebenliegendem Vorratsraum als auch den individuellen Wohn- und Essbereich des Hauses, dessen Großzügigkeit und Helligkeit schon bei Betreten des Hauses beeindrucken. Der Raum unterteilt sich in drei Bereiche: Zur Straßenseite hin liegt ein Zimmer mit Blick in den Vorgarten, welches sich optimal als Essecke einrichten lässt. Ein Durchbruch zur Erweiterung der Küche wäre hier unter Umständen möglich. Der eigentliche Wohnbereich lässt sich überaus großzügig möblieren. Ein Kamin wurde optimal in einer Ecke des Raumes untergebracht – zusammen mit dem aktuell vorhandenen Bücherregal ist dieser Bereich prädestiniert für die Errichtung einer gemütlichen Leseecke. Der daneben liegende, ebenfalls offen gestaltete Raum, eignet sich als kleines Arbeitszimmer. Das im ganzen Wohnbereich verlegte Eichen-Parkett verleiht einen besonders gemütlichen Charme, die vielen Fenster und drei bodentiefen Terrassenelemente sorgen für viel Helligkeit. Die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet und der Garten wartet auf eine gärtnerische Neugestaltung. Im Obergeschoss des Hauses finden Sie neben dem Vollbad mit zwei separaten Waschtischen vier recht individuell geschnittene Schlafräume sowie einen praktischen Abstellraum vor. Das größte Zimmer verfügt über eine Loggia mit Blick in den Vorgarten. In den weiteren Räumen lassen sich sehr gut die Kinderzimmer einrichten. Ein Teil des ausgebauten Spitzbodens ist aus einem dieser Zimmer über eine kleine Holztreppe erreichbar – bislang befand sich auch hier eine Schlafgelegenheit. Der Rest des Dachbodens ist über eine Bodeneinschubtreppe aus dem Flur zu erreichen. Dieser unterteilt sich wiederum in zwei unterschiedlich große Abstellflächen. Im Außenbereich bietet Ihnen ein Abstellraum an der Garage Platz für Ihre Gartenutensilien.
- Badezimmer aus dem Baujahr - Gäste-WC aus dem Baujahr - Parkettboden / Travertin / Fliesen im Erdgeschoss - Teppichboden im Obergeschoss - Holzisofenster (Mahagoni) aus dem Baujahr - Kamin - Vaillant-Gasbrennwerttherme aus 2015 - Warmwasseraufbereitung über Warmwasserspeicher - Elektrik aus dem Baujahr - Beton-Dachpfannen - weiße Putzfassade - Dachboden teilweise ausgebaut - SAT-Schüssel - West-Terrasse - Garage mit Anbau
Für Bremer, die gerne ländlich und dennoch gut angebunden wohnen wollen, ist die Gemeinde Stuhr ein begehrter Wohnort. Der Ortsteil Varrel liegt unmittelbar zwischen Bremen-Huchting und Delmenhorst – gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz sind das Roland Center oder die City schnell zu erreichen, die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt – größere Einkaufsmärkte liegen nur wenige Autominuten entfernt und Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich ebenso vor Ort, wie Ärzte und Sportvereine. Das Einfamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße am Ortsausgang Varrel richtung Delmenhorst – Sie erreichen in Kürze die Zufahrt zur B75.
Dieses Haus samt seiner außergewöhnlichen Aufteilung und toller Lage wartet auf eine große Familie, die es mit einigen Renovierungsarbeiten wieder zum Leben erweckt.