Haus zum Verkauf €540.000 126 m²
In einem beliebten Wiesbadener Wohngebiet befindet sich dieses charmante Zuhause mit Platz für Ihr Familienleben, ein Paar mit Bedarf an Platz oder auch für das Modell Wohnen und Arbeiten. Die klassische Aufteilung findet sich auch in diesem Townhouse wieder. Im Erdgeschoss leben Sie in einem offenen Wohnkonzept mit großzügigem Wohnzimmer, Essbereich und zum Wohnzimmer hin offener Küche. Die Küche ist leer, der neue Eigentümer kann eine Einbauküche nach seinen Wünschen einbauen lassen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und den hübsch angelegten, pflegeleichten Garten. Kinder spielen hier gefahrlos, während Sie den Sommer im eigenen Garten genießen, nah zur Innenstadt und doch im Grünen. Eine Gästetoilette befindet sich auf dieser Ebene nahe dem Eingang, in der praktischen Diele. Im ersten Obergeschoß warten zwei großzügige und helle Schlafzimmer auf neue Bewohner. Das Elternschlafzimmer hat eine sehr schöne Größe und lässt sich durch den Schnitt hervorragend einrichten. Das hier befindliche moderne Tageslicht-Badezimmer ist ausgestattet mit einer großen Eckbadewanne. Das Dachgeschoß wurde komplett ausgebaut. Hier finden sich nochmal zwei schöne Schlafzimmer mit jeweils einer Empore, somit prädestinierte Kinder-, Gäste – oder Arbeitszimmer. Ein zusätzliches Tageslichtbad mit Dusche steht hier Gästen oder Kindern zur Verfügung. Der Keller ist durchgehend ausgebaut. Neben einem großen Hobbyraum, finden Sie hier genügend Stauraum. Der Zustand des Hauses ist erstklassig, es ist sofort beziehbar. Die Ausstattung ist gehoben und bietet Ihnen maximalen Wohnkomfort. Überzeugen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von diesem grundsoliden und preiswerten Angebot!
5 helle und freundliche Zimmer mit gutem Zuschnitt 3 große Kinderzimmer, davon 2 mit Emporen Großzügiges Eltern-Schlafzimmer Zwei Tageslichtbäder, 1x mit Wanne, 1 x mit Dusche Gäste-WC Offene Küche Sonnenterrasse von 12 m² Eingewachsener Garten mit Nachmittagssonne 1 KFZ Stellplatz direkt am Haus Hobbykeller Markise, Zisterne für den Garten, SAT-Schüssel (4fach Lnb), Kabelanschluss, Cat 7 Verkabelung im Keller und DG
Gelegen zwischen Kohlheck und Klarenthal in einem kleinen Neubaugebiet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Schnelle Anbindung an die Autobahn A66. Ruhige Lage abseits der Straße. Sie wohnen ruhig und doch stadtnah. Die Bushaltestelle erreichen Sie nach ca. 50 m. Das Viertel zählt zu den beliebten Stadtvierteln Wiesbadens. Nah zur Innenstadt und doch ruhig, kann man höchsten Wohnkomfort genießen. Familien finden eine Grundschule und Hort, sowie mehrere Kindergärten bzw. -tagesstätten vor. Die weiterführenden Schulen sind überwiegend innerstädtisch gelegen und durch die exzellente Busanbindung leicht zu erreichen. Vereinzelt sind in der direkten Nachbarschaft in den letzten Jahren auch exklusive Neubauten entstanden. Die Distanzen: Wiesbaden Hauptbahnhof: 13 Autominuten Wiesbaden Marktplatz: 12 Autominuten Mainz Hauptbahnhof: 24 Autominuten Frankfurt Flughafen: 27 Autominuten Frankfurt Messe: 33 Autominuten
Die Provision beträgt 5,95 % inkl. MwSt des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zu zahlen und nach Rechnungsstellung sofort zu entrichten. Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Christiane Schuch Immobilien keine Haftung. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder arrangieren einen individuellen Besichtigungstermin, rufen Sie Frau Christiane Schuch für diese Immobilie an. Sie möchten vermieten oder verkaufen? Profitieren Sie von unserer Expertise und lassen Sie Ihre Immobilie von uns kostenfrei bewerten.
