Haus zum Verkauf €490.000 510 m²
92637 Weiden

4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Baujahr: 1960

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze

Haus Mooslohe

Die Mooslohe gilt als eine der beliebtesten Wohngegenden in Weiden, zumal Sie das Auto ruhig in der Doppelgarage mit elektrischen Tor stehen lassen können, denn die Busverbindungen ins Stadtzentrum sind optimal.

Das angebotene Ein oder Zweifamilienhaus mit insgesamt 190 qm Wohnfläche und 510 qm Grund liegt in einer ruhigen, familiären Siedlung. Erdgeschoss und erster Stock bieten je 75 qm, das Dachgeschoss noch 40 qm Wohnfläche, welches momentan für 320 Euro warm vermietet ist.

Eine Wendeltreppe führt derzeit in eine Galeriewohnung im ersten Stock, kann aber wieder getrennt werden. Insgesamt haben die beiden Wohnungen fünf Zimmer, das Dachgeschoss zwei. Die sich im EG befindende moderne, graue Küche bleibt ohne Ablöse bestehen. Große Anschaffungskosten in Sachen Küche bleiben Ihnen somit erspart.

Schwarze Fliesen sorgen im Erdgeschoss für eine angenehme Atmosphäre. Neben einer zentralen Ölversorgung, Gasanschluss liegt vor dem Haus, sorgt im Erdgeschoss ein Kachelofen für wohlige Wärme.

Selbstverständlich gibt es auch ein Gäste-WC. Je ein Bad mit Badewanne und Waschbecken sowie Bad mit neuer Dusche und Waschbecken stehen Ihnen im ersten Stock zur Verfügung. Auch im Dachgeschoss wurde eine neue Dusche eingebaut. Außenfassade wurde 2014 renoviert, die Fenster aus Kunststoff 2010.

Und jetzt zu den Highlights: Auf Sie wartet ein 33 qm3 großer Außenpool, beheizt mit 1.70 Meter Tiefe, eine Sauna plus Ruheraum und Dusche, nebst Waschküche im weiß gefliesten Keller.

Die 30 qm große Terrasse liegt auf der Südseite. Wir hoffen, Ihr Interesse für dieses einmalige Objekt geweckt zu haben.

Derzeit wird das Zweifamilienhaus mit Extra Steintreppe als Galeriewohnung bzw. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt.

Eine Küche kann ohne Probleme im 1. OG installiert werden, sollten Sie den Umbau auf ein Zweifamilienhaus mit ELW bevorzugen.


Der Preis ist vor Ort verhandelbar.

Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben dürfen Sie sich jederzeit bei uns melden.

Vielen Dank.

Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen

92637 Weiden