Haus zum Verkauf €99.000 145 m²
66740 Saarlouis
bisheriger Preis €110.000

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Baujahr: 1900
frei ab sofort

+ Bodenbeläge
Fliesen, Laminat

+ Wandbeläge
Putz, Tapete & in den Nassräumen Fliesen

+ Bad / Sanitär
Dusche im Badezimmer EG

+ Heizung
Geheizt wird mit einem Ofen (aus 2009), gerne lassen wir auf Wunsch Angebote bezüglich Umrüstung auf eine Zentralheizung o.ä. zukommen

+ Ausführung
Massivhaus

+ Dach
Satteldach

+ Fenster
PVC 2-fach verglast (2009)

+ Sonstiges
Stellplatz
Hof mit Geräteschuppen ( 3m x 1,75m)

In einer ruhigen Seitenstraße in Lisdorf erwartet Sie dieses 2009 teilsanierte, charmante Reihenhaus mit einem Haufen Potenzial für Singles und kleine Familien.

Betritt man das gemütliche Schmuckstück, gelangt man in den Flurbereich mit Zugang zum Wohnzimmer auf der linken Seite, sowie dem Treppenaufgang zum Obergeschoss.
Das Wohnzimmer an sich bietet nicht nur die optimale Größe für entspannende Filmabende oder das Füße hochlegen nach einem anstrengenden Arbeitstag, sondern auch einen Kaminofen, der das gesamte Haus mit Wärme erfüllt und einem das Gefühl der Geborgenheit vermittelt.

Weiter geht es in die Küche mit Essbereich. Genießen Sie Ihre Mahlzeiten zusammen mit Partner (und Kind) in einem strahlenden Ambiente, welches durch helle Fliesen und einem optimal großen Fenster massiv zur Geltung kommt.
Von der Küche aus gelangt man in das mit Tageslicht durchflutete Badezimmer, bestückt mit einer halbrunden Dusche und 2 Fenstern, sowie in einen weiteren Flurbereich, der Sie direkt zum Hof führt.
Hier finden Sie genügend Platz zum Ausruhen an der frischen Luft, sowie einen Geräteschuppen, der ausreichend Abstellmöglichkeiten bietet.

Eine helle Holztreppe leitet Sie in das Obergeschoss der Immobilie, wo sich 2 extrem großzügige Schlafzimmer finden, in denen nicht nur all Ihre Schlafzimmer Möbel problemlos unterkommen, sondern auch genügend Raum bleibt sich selbst zu verwirklichen und Ihre eigenen Gestaltungsideen mit einzubringen.

Die Böden und Wände wurden 2009 saniert und befinden sich in einem Top Zustand.

Ein Keller ist hier nicht vorhanden, aber das gibt einem den perfekten Startschuss für jedermanns Neujahrsvorsatz: Nicht mehr so viel Krimskrams sammeln, der sowieso nur Platz wegnimmt und kaum gebraucht wird - für das Nötigste reicht der Geräteschuppen im Hof.

Stellplätze sind vor der Immobilie gegeben.

Ein 360 Grad-Rundgang ist vorhanden, diesen lassen wir Ihnen diesen zukommen, damit Sie sich vorab ein erstes Bild der Immobilie verschaffen können

Geben Sie uns nur 30 Minuten Ihrer Zeit und lassen Sie den Charme dieses Schätzchens auf sich wirken. Schluss mit ewig langem Hausputz, Schluss mit der Anhäufung irrelevanter und platzwegnehmender Gegenstände! Beginnen Sie hier Ihren neuen Lebensabschnitt mit Leichtigkeit!

Weiteres befindet sich in Fußdistanz:
- Ein Bäcker
- Ein Zahnarzt
- Ein Hausarzt
- Eine Sparkassen-Bank
- 2 Friseusalons
- Ein Computergeschäft

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.75, Distanz zum Kindergarten: 0.3, Distanz zur Grundschule: 0.4, Distanz zur Autobahn: 1.2

66740 Saarlouis

Lisdorf ist seit dem Jahr 1936 ein Stadtteil der Kreisstadt Saarlouis im Saarland.
Bei Lisdorf befindet sich eine Staustufe der 1999 vollendeten Bundeswasserstraße Saar (Teilstrecke Dillingen-Lisdorf 1994 eröffnet; Schleuse Lisdorf: 3,80 m Hubhöhe)

Bekannt ist Lisdorf für den Gemüseanbau in der Lisdorfer Aue (auch Kapuzineraue genannt), einem fruchtbaren Überschwemmungsgebiet der Saar. Ebenfalls weithin bekannt ist die Lisdorfer Niederlassung des schwedischen Möbelhauses IKEA.