1-Zimmer Wohnung zu vermieten €240 31 m²
Georgi-Simitroff-Straße 68 WE10, 06132 Halle, Ortslage Ammendorf/Beesen

- Helle 1-Zimmer-Wohnung - Balkon zur Einheit mit Süd-West-Ausrichtung - Bad mit Wanne - Frisch renoviert - Parkplatz im Hinterhof - Kabelanschluss - Gas-Zentralheizung Die hier angebotene Wohnung in Halle-Ammendorf besteht aus einem Zimmer, einem Bad mit Wanne sowie einer Küchenzeile, welche im Wohnzimmer in einer eigenen Nische untergebracht ist. Zudem gibt es einen eigenen Balkon zur Wohneinheit, der gerade im Sommer dank der optimalen Süd-West-Ausrichtung zum Entspannen einlädt. Dank der laufenden Instandhaltung befindet sich das Objekt in einem einwandfreien Zustand. Auch die Einheit selbst wurde gerade erst renoviert. Der TV-Anschluss erfolgt über Kabel. Dank der energiesparenden Ziegelbauweise sowie den isolierverglasten Fenstern werden auch die anfallenden Nebenkosten für Heizung gerade in den kalten Monaten möglichst geringgehalten. Insgesamt finden Interessentinnen und Interessenten eine tadellose Wohnung in einem gepflegten Objekt in bester Lage vor.

Im Süden der Stadt Halle erstreckt sich in ruhiger Lage das Stadtviertel Ammendorf / Beesen mit direkter Nachbarschaft zur Elsteraue. Mit 7.600 Einwohnern gehört Ammendorf/Beesen zu den größeren Stadtteilen von Halle. Die vielen renovierten Einfamilien- und Reihenhäuser der Gegend sorgen für ein stimmiges und modernes Stadtbild mit einer angenehm geringen Einwohnerdichte. Die vielen Busverbindungen sowie die zentrale Straßenbahnendhaltestelle in Beesen sorgen für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Dabei ist durch die in kurzen Abständen folgenden Abfahrtszeiten eine komfortable Anfahrt des Stadtkerns als auch der Randbezirke durch Bus und Bahn innerhalb weniger Minuten möglich. Freizeit, Sport und Spaß, Ammendorf bietet verschiedenste Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Das allseits beliebte und stadtweitbekannte Spaßbad Maya Mare bietet unter anderem im beheizten Außenbereich, der Sauna, oder in einem der vielen Becken ganzjährige Erfrischung. Die ausgedehnten Grünflächen der attraktiven Elsteraue laden die Besucher zum entspannten Spazieren oder Joggen ein. Für sportliche Aktivitäten kann man dem Verein BSV Halle- Ammendorf 1910 e.V. beitreten. Dieser bietet sowohl Freiluft- als auch Hallensport an. Das Ortszentrum markiert die Dorfkirche St. Katharinen, die auf einem Hügel oberhalb des nördlichen Randes der Saale-Elster-Aue steht. In Ammendorf finden sich zahlreiche Schulen, der Kindergarten Gut Beesen, viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und auch an kulturellen Veranstaltungen mangelt es nicht. So bieten Oper- und Theaterbühnen abwechslungsreiche Unterhaltungsmöglichkeiten. Restaurants und Kneipen sorgen für einen positiven Mehrwert des attraktiven Stadtviertels. Die Immobilie selbst könnte kaum besser gelegen sein. In fußläufiger Entfernung finden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarfs wie auch Bankfilialen und Haltestellen des ÖPNV. Das bereits angesprochene Maya Mare, ein Spaß-und Erholungsbad ist ebenso in der Umgebung zu finden wie die Elsteraue, Cafés und Restaurants und zahlreiche Sportstätten. Hier bleiben keinerlei Wünsche offen.

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