Haus zum Verkauf €68.000 276 m²
7,14 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1900
Verkauft wird ein Gebäudeensemble, bestehend aus einem großen Einfamilienhaus mit einladender Dachterrasse, Gäste-WC sowie ein Nebengelass mit Garage und Werkstatt. Es herrscht allgemeiner Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Das Haus steht im vorderen Bereich des Grundstückes. Straßenseitig sehen Sie die helle Fassade und drei Holzkastenfenster. Jedes davon verfügt über ein Außenrollo. Das Satteldach ist durchgehend mit dunklen Ziegeln bedeckt. Auf zwei gemauerten und teilweise mit Holzbalken verzierten Gauben könnte etwas eternithaltiges Material liegen. Über eine Nachbarauffahrt gelangen Sie zur Rückseite vom Gebäude. Auf dem gepflasterten Innenbereich geht es linkerhand zur Garage, geradezu in den Heizungsraum und Geräteschuppen, rechts zum überdachten Eingangsbereich des Wohnhauses. Das Erdgeschoss teilt sich in Veranda, Küche (ohne Einrichtung), tagesbelichtetes Wannenbad samt WC, Schlaf-, Wohn- und Kinderzimmer auf. Im Dachgeschoss erwarten Sie fünf weitere Zimmer, das Gäste-WC und eine sonnenverwöhnte Dachterrasse. Vor einem Einzug bittet das Haus um handwerkliche Zuwendung. Stränge wie Strom, Trink- und Abwasser sind in die Jahre gekommen und sollten ausgetauscht werden. Wenn Sie gerade beim Modernisieren sind, schauen Sie sich am besten auch den Ölbrenner an. Vielleicht lohnt sich ein Umstieg auf eine klimafreundlichere Heizung. Hobbyschrauber kommen im zweigeschossigen Nebengelass voll auf ihre Kosten. Denn in der beheizbaren Garage offeriert eine große Werkstatt genug Platz für Hammer, Bohrmaschine und Co. Eine Spindeltreppe führt in die zweite Etage. Dort warten zwei Räume und ein Gäste-WC auf neue Verwendungsmöglichkeiten. Sie haben bestimmt schon eine gute Idee. Dieses Anwesen mit viel Potenzial wartet auf einen neuen Eigentümer, der es aus dem Schneewittchenschlaf erweckt. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
GFZ: 0.00, Gesamtfläche: 189,64 m²
14797 Kloster Lehnin
Südwestlich von Berlin liegt ein verträumtes Landschaftsschutzgebiet bestehend aus Seen, kleinen Flüssen, Wäldern und Feldern. Inmitten dieser idyllischen Natur liegt Lehnin. Die Gemeinde ist vor allem bekannt aufgrund seines Klosters. Kurze Wege zu Schulen, Kitas, Ärzten und Einkaufsläden. Zahlreiche Buslinien sichern die Verbindung nach Brandenburg a. d. Havel und Potsdam. Nahe Anschlussstelle A2 und A10. Unsere Immobilie steht an einer belebten Straße, die als Tempo-30-Zone ausgewiesen ist. Die Nachbarschaftsbebauung besteht größtenteils aus Einfamilienhäusern, die schätzungsweise im frühen 20. Jahrhundert errichtet wurden. Wenn Sie zum Busbahnhof wollen, laufen Sie etwa 300 Meter und schon sind Sie da. Von hier aus starten oder halten mehrere Buslinien in bzw. aus Richtung Groß Kreutz, Potsdam und Brandenburg an der Havel. Alle genannten Städte besitzen erfreulicherweise einen eigenen Bahnhof mit direkter Regionalbahnanbindung in die Berliner City. Zur Auffahrt A2 sind es lediglich drei Autominuten, zwei weitere und Sie sind auf der A10 unterwegs. Ihre Kinder sind nach fünf Gehminuten auf dem Schulhof bzw. in der Kita. Zum Einkaufen gibt es in Lehnin vier Lebensmittelmärkte. Zahlreiche Ärzte verschiedenster Fachrichtungen kümmern sich um Ihre gesundheitlichen Fragen. Nach einer Gehminute stehen Sie am Parkeingang des alten Klosters. Neben dem historischen Gelände eröffnet sich der Klostersee mit eigenem Sandstrand (zehn Fahrradminuten). An warmen Sommertagen treffen sich hier die Wasserratten und freuen sich über eine erfrischende Abkühlung. Am Ufer schlängeln sich zahlreiche Pfade entlang, auf denen Sie zu Fuß, mit dem Fahrrad oder hoch zu Ross die Natur erforschen können. Sie suchen nach einem neuen Zuhause, nicht weit weg von Berlin oder Potsdam? Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sollen im Ort sein? Dann schauen Sie am besten mal in Lehnin vorbei und überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen. Weitere Details übersenden wir Ihnen gern in unserem ausführlichen Exposé.
