Haus zum Verkauf €1.035.760 366 m²
Lichtenwalder Straße 14, 09131 Chemnitz, Ebersdorf

Die in Planung befindliche Stadtvilla mit nur drei 4- Raumwohnungen, wird im modernen Bauhausstiel als freistehenes Gebäude errichtet. Das mit verschiedenen Bäumen bewachsene Grundstück hat eine Größe von 591 m². Zu jeder Eigentumswohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit einem personalisierten Anschluss zum Laden eines Elektrofahrzeueges, sowie ein Außenstellplatz im Innenhof. Jede Wohnung erhält ein Kellerabteil. Die Heizung erfolgt über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe. Eine hochwertige Wohnraumlüftung mit App-Steuerung gehört ebenfalls zur Ausstattung. Die Art der Bodenbeläge kann, entsprechend der in der Baubeschreibung genannten Materialpreisen, frei gewählt werden. Eigenleistungen sind nach Absprache möglich.

Die ausführliche Bauleistungsbeschreibung erhalten Sie unter : www.kuenstler-immobilien.de/stadtvilla

Die Errichtung der modernen Stadtvilla ist in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Chemnitz Ebersdorf geplant. Das gepflegte Umfeld ist mit sanierten oder neu errichteten Reihenhäusern bebaut. Haltestellen des städtischen Nahverkehrs, Einkaufmöglichkeiten und medizinische Einrichtunmgen sind fußläufig erreichbar. Zum Einkaufscenter "Sachsenallee", dem Zentrum und dem "Chemnitzcenter" gelangt man bequem mit dem Stadtbus. Kindergärten und Schulen befinden sich im Wohngebiet.

Zusammensetzung der einzelnen Kaufpreise: Erdgeschoss, Wohnfläche ca. 122,7 m² Kaufpreis Wohnung: 324.175,00 €, zuzüglich Tiefgaragenstellplatz: 12.000,00 € und zuzüglich Außenstellplatz: 3.300,00 €, Gesamtkaufpreis: 339.475,00 € Obergschoss, Wohnfläche ca. 130,6 m² Kaufpreis Wohnung: 345.045,00 €, zuzüglich Tiefgaragenstellplatz: 12.000,00 € und zuzüglich Außenstellplatz: 3.300,00 €, Gesamtkaufpreis:360.345,00 € Dachgeschoss, Wohnfläche ca. 113,5 m² Kaufpreis Wohnung: 320.640,00 €, zuzüglich Tiefgaragenstellplatz: 12.000,00 € und zuzüglich Außenstellplatz: 3.300,00 €, Gesamtkaufpreis: 335.940,00 € Die angegebenen Flächen der Loggia/Terrassen, sind zu 50% in den Wohnflächen enthalten. Die angegebenen Kaufpreise beinhalten nicht die Kaufnebenkosten, Kosten der Finanzierung und Kosten für eventuelle Zusatzleistungen! Auskünfte über die Höhe der zu erwartenden, zusätzlichen Kosten erhalten Sie auf Anfrage. Weitere Auskünfte über den geplanten Neubau erhalten Sie in unserem Büro, oder unter: E-Mail: m.kuenstler@kuenstler-immobilien.de, Tel.: 0371-420613 oder unter 0172-8683123 Ansprechpartner: Herr Manfred Künstler