Haus zum Verkauf €589.000 250 m²
63457 Hanau (Großauheim)

5.95% inkl. MwSt.

Baujahr: 2020
frei ab auf Anfrage

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einer ruhigen Wohnlage in Hanau Großauheim? Dann ist die hier angebotene Immobilie vielleicht genau das Richtige für Sie!

Die angebotene Immobilie wurde 2019/2020 massiv errichtet, bis jetzt fast fertiggestellt und befindet sich in einem ruhigen und kinderfreundlichen Wohngebiet. Im Erdgeschoss befindet sich das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit der angrenzenden offenen Küche und dem Gäste-WC. Der Wohnbereich bietet Ihnen einen Zugang auf die Terrasse - Hier können Sie entspannt Ihren Feierabend genießen.

Die 5 Zimmer, die Küche, sowie zwei Bäder erstrecken sich über drei Etagen.
Insgesamt stehen hier ca.156 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie das Schlafzimmer, zwei weitere Kinderzimmer, sowie das Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Das Dachgeschoss ist ebenfalls wohnlich ausgebaut und eignet sich optimal als Arbeitszimmer oder sogar als kleines Atelier, ebenso befindet sich in dieser Etage ein Tageslichtbad.

Die letzten Schritte für die Fertigstellung der Immobilie können auf Wunsch in Eigenleistung durchgeführt werden. Hierbei geht es vor allem um die Fertigstellung des Bodens, das Treppengeländer und die Türen dieser wunderschönen Immobilie. Im Winter schafft die Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen eine gemütliche Atmosphäre.

Zum Haus gehört ein Außen-Stellplatz sowie eine Garage.

Die sparsame Heizungsanlage mit umweltfreundlicher Luft-, Wasserwärmepumpe, neuester Bauart, bietet höchste Wirtschaftlichkeit bei geringem Wartungsaufwand.

Da es sich hierbei um eine noch nicht fertig gestellte Immobilie handelt, ist hier kein Energieausweis erforderlich.

Verschaffen Sie sich gerne persönlich einen Eindruck von dieser ansprechenden Doppelhaushälfte. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen

63457 Hanau (Großauheim)

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem neu errichteten Wohngebiet in Hanau Großauheim. Der Standort zeichnet sich durch kurze Weg zu wichtigen Stationen wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten und Restaurants aus. Zum Hauptbahnhof Hanau benötigt man durch die direkt angrenzende Buslinie nur ca. 5 Minuten. Der Frankfurter Hauptbahnhof lässt sich damit in ca. 40 Minuten erreichen. Auch zu den Autobahnen A3 und A66 benötigt man nur wenige Minuten. Hanau ist aufgrund seiner guten Infrastruktur und seiner Nähe zu Frankfurt ein sehr beliebter Wohnort.