Haus zum Verkauf €159.000 69 m²
28327 Bremen, Neue Vahr Südost

Dieses schöne Reihenmittelhaus befindet sich in einer begehrten, ruhigen Wohnlage - Neue Vahr Süd - Ost fast am Ende einer kleinen Sackgasse. Das Reihenhaus verfügt über 3 Zimmer, Küche , Bad mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² sowie zwei großzügigen Kellerräumen mit einer Nutzfläche von insgesamt 34,80 m². Die gesamte Wohn-und Nutzfläche beträgt : ca. 103,80 m² Vom Flur gelangt man in die separate Küche und das angrenzende Ess-und Wohnzimmer. Das Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront mit Zugang zu der Terrasse und dem Garten. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Dort befinden sich zwei weitere Räume, die als Schlafzimmer und Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das modernisierte, helle Badezimmer mit einer Badewanne befindet sich auch im Obergschoss. Das Reihenhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand, müsste aber teilweise renoviert werden und bietet daher viele Gestaltungsmöglichkeiten die eigenen Wünsche zu verwirklichen. Der rückwärtige Garten verfügt über Baum- und Strauchbewuchs sowie einer Rasenfläche und ein Gartenhaus. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 138 m² zzgl. Miteigentumsanteilen.

Das Gebäude verfügt über Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung , der Außenputz sowie das Badezimmer wurden erneuert. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt zentral mittels Fernwärme. Die Warmwasserbereitung erfolgt je Zapfstelle mittels Boiler oder Durchlauferhitzer. Die Kellerräume bieten genügend Stauraum. Im Garten befindet sich ein kleines Gartenhaus.

Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich eine Grundschule , die als Ganztagsschule zur Verfügung steht. In unmittelbarer Umgebung befinden sich auch mehrere Kindergärten. Eine Haltestelle ÖPNV erreichen Sie in ca. 300 m Entfernung. Die Straßenbahnhaltestelle nähe Julius–Brecht-Allee ist fußläufig in ca. 5 Min. erreichbar. Von dort erreichen Sie die Bremer Innenstadt oder den Hauptbahnhof. Mit der Linie 1 können Sie den Weser-Park erreichen. In ca. 2 km Entfernung erreichen Sie die A 27. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Ärzte / Apotheke sowie das Einkaufszentrum Berliner Freiheit. Freizeitaktivitäten in der Umgebung : . Sport u. Tennisplätze , der Golfplatz in Oberneuland/Achterdiek ; Spaziergänge oder Fahrradausflüge bieten sich zum Hodenberger Deich oder Achterdieksee / Achterdiekbad an.

Achtung ! Es befindet sich kein Gäste-WC in der Immobilie. Der Grundriss wird zur Zeit überarbeitet.