3-Zimmer Wohnung zu vermieten €520 85 m²
Carl-Schüller-Str. 5a, 95444 Bayreuth, City

Gemütliche gepflegte Stadtwohnung mit Süd-Westbalkon und Einbauküche in ruhiger zentrumsnaher Lage - ideal für Single oder Paare. Die Raumaufteilung setzt sich wie folgt zusammen: Wohnzimmer ca 20 m² mit Ausgang zum sonnigem Süd-Westbalkon und Durchgang über eine 2-flügelige Türe zum Ess- oder Arbeitszimmer mit ca. 15 m², Schlafzimmer ca. 19 m², Küche ca. 8 m², Diele ca. 9 m², Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken ca. 5 m², Abstellraum ca. 8 m², Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner ca. 5 m². Die Wohnung ist aufgrund des fehlenden Kinderzimmers nicht für Familien mit Kindern geeignet. Bevorzugt wird die Wohnung an solvente berufstätige Mieter mit regelmäßigem Einkommen und längerfristiger Mietabsicht vergeben. Haustiere sind aufgrund der Lage im 3. Stock nicht erwünscht. Der Energieausweis wurde beantragt und ist in Bearbeitung. Bitte bei Emailanfragen zur schnelleren Bearbeitung die Telefonnummer mitteilen.

Die Wohnung verfügt über moderne weiße Kunststoff-Isolierfenster mit Aussenrollos, weiße Zimmertüren, Badezimmer mit Fenster, Einbauküche mit Ceranfeldherd inkl,. Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Spüle, Ober- und Unterschränke, in der Dachschräge sind Regale eingebaut, die Wohn- und Schlafräume und der Flur sind mit hellem 3 Jahre alten Teppichboden ausgestattet, im sep. Abstellraum und in dem Hauswirtschaftsraum wird noch neuer wischbarer PVC-Boden verlegt, der Balkon wird noch mit einem Holzbelag versehen, zu dem interessanten Immobilienangebot gehört auch noch ein Kelleranteil. Beheizt wird die Immobilie über eine neue Nachtspeicherheizung. Die Stromkosten sind vom Mieter direkt an das Versorgungsuntnernmehmen zu bezahlen.

Ruhige zentrumsnahe Citylage in kurzer Entfernung zum Hauptbahnhof.