3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000 64 m²
Gustav-Kühn-Straße 6, 04159 Leipzig, Möckern

Die hier angebotene sehr schöne 3-RWG, befindet sich in der 3. Etage eines liebevoll sanierten Altbau mit herrlichem Innenhof. Bei der Sanierung wurde insbesondere auf die Erhaltung historisch wertvoller architektonischer Details Wert gelegt. Die umfassende Sanierung und Modernisierung des Objektes erfolgte im Jahr 2010, seither wurde das Objekt mit viel Engagement in Stand gehalten.

3-RWG im 3. OG - 1 Flur - 2 Schlafzimmer - 1 Wohnzimmer - 1 Küche - 1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Badezimmer mit Wanne - Gäste WC - Fußbodenheizung - Deckenspots in Küche, Bad und Flur - Laminatboden in allen Wohnräumen - Fliesen in Küche und Bad - Treppenhausreinigung durch eine Fachfirma mit 24-Stunden-Notruf - Gartenmitbenutzung Die Wohnung ist seit 09/2011 vermietet, der Mieter zahlt die Miete immer pünktlich. Die Miethöhe beträgt EUR 366,62 pro Monat zzgl. Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von EUR 182,00 pro Monat. Das Hausgeld beträgt 236,00 € pro Monat zzgl. 16,09 € Instandhaltungsrücklage. Unser Hinweis für Sie: Aktuelle Bilder von der Wohnung können wegen Rücksichtnahme auf die Mieter nicht veröffentlicht werden.

Möckern ist ein Stadtteil im Leipziger Norden. Er grenzt im Osten an Gohlis, im Norden an Lindenthal, im Westen an Wahren. Im Süden liegt die Auenlandschaft der Weißen Elster und der Luppe. Wichtigste Verkehrsader ist die Möckern in ost-westlicher Richtung durchquerende Georg-Schumann-Straße (früher Hallesche Straße), die Leipzig mit Schkeuditz und Halle verbindet. Auf dieser Straße verkehren die Straßenbahnlinien 10 und 11 nach Wahren bzw. Schkeuditz. Möckern hat zwei S-Bahnstationen, den Haltepunkt Slevogtstraße an der Strecke nach Halle und den Bahnhof Möckern an der Strecke nach Plagwitz und Grünau.

Die von uns gemachten Angaben zum Grundstück beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, insbesondere durch den Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher nicht übernommen.