3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000 66 m²
70186 Stuttgart, Ost

WOHNEN IN GUTER UND ZENTRALER LAGE IN STUTTGART-GABLENBERG! ZUR EIGENNUTZUNG ODER ALS KAPITALANLAGE GEEIGNET! * SCHÖNE 3-ZIMMERWOHNUNG IM 2. OBERGESCHOSS * BAUJAHR 1966 * CA. 66 QM WOHNFLÄCHE ZZGL. CA. 10 QM NUTZFLÄCHE * GEPFLEGTER ALLGEMEINZUSTAND * ÖL-ZENTRALHEIZUNG MIT ZENTRALER WW-BEREITUNG * WOHNZIMMER MIT BALKONZUGANG * SCHÖNE EINBAUKÜCHE VORHANDEN * BADEZIMMER MIT BADEWANNE * SEPARATES WC * GROSSER BALKON * 1 KELLERRAUM IM UG * 1 BÜHNENRAUM * GUTE LAGE IN S-GABLENBERG * NICHT VERMIETET - AB SOFORT BEZUGSFREI * Wir freuen uns Ihnen diese großzügig geschnittene, schöne 3-Zimmerwohnung im Stuttgarter Osten zum Kauf anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1966 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 66 qm Wohnfläche. Diese verteilen sich auf ein schönes Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon mit Sonnenmarkise, ein Schlafzimmer ebenfalls mit einem Zugang auf den großen Balkon, ein weiteres Zimmer (Kinder-/Arbeitszimmer), eine Küche mit Einbauküche, ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. ZU DIESER WOHNUNG GEHÖREN ZUDEM: a) ein Kellerraum mit insgesamt ca. 4 qm im Untergeschoss b) ein Bühnenraum mit insgesamt ca. 6 qm Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

EINBAUKÜCHE (im Kaufpreis inklusive): . Kühl-/Gefrierschrank . Spülmaschine . Backofen/Cerankochfeld/Dunstabzugshaube . Spüle . diverse Steh-/ Hängeschränke WEITERE AUSSTATTUNGSMERKMALE: . gute Lage in S-Gablenberg . großzügige, renovierte 3-Zimmerwohnung mit Küche, Badezimmer, WC, Flur und Balkon . Baujahr: 1966 . ca. 66 qm Wohnfläche . ca. 10 qm Nutzfläche . Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Balkonzugang . schöne Einbauküche mit elektrischen Geräten (im Kaufpreis inklusive!!!) . Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Handtuchheizkörper, WM-Anschluss, deckenhoch gefliest . separates WC mit Waschtisch . Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden . Öl-Zentralheizung mit zentraler WW-Bereitung . Bodenbeläge: Laminat und Fliesen . großer Balkon mit Sonnenmarkise . 1 Kellerraum, ca. 4 qm . 1 Bühnenraum, ca. 6 qm . nicht vermietet - ab sofort bezugsfrei!!!

Gablenberg ist ein Stadtteil von Stuttgart und liegt nur wenige Kilometer südöstlich des Stadtzentrums. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in netter Nachbarschaft - hier lässt es sich gut wohnen! Alle Notwendigkeiten des täglichen Lebens sind durch kurze Wege erreichbar. Im Ort finden Sie u.a. verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule, Vereine und Gaststätten. Die nächste Bus- und U-Bahn-Station ist in wenigen Minuten zu erreichen und nach ca. 10min Fahrt sind Sie mitten in Stuttgart! Zur Erholung ist man schnell im Grünen und kann die schöne Aussicht und die Natur genießen.

FREI AB SOFORT!!! KAUFPREIS: 289.000,- EUR Energieausweis: . Energieverbrauchsausweis . Kennwert: 108 kWh/qm*a . wesentlicher Energieträger: Heizöl . Baujahr: 1991 WICHTIG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Interesse . Ihren vollständigen Namen . Ihre Wohnanschrift sowie . Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer benötigen. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Eine Besichtigung ist auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers nur in unserer Begleitung erwünscht. Bitte vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Termin. Ebenso sind Kaufverhandlungen ausschließlich mit uns zu führen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Zondler & Costanzo Immobilien Ihre Spezialisten rund um die Immobilie!