3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000 71 m²
74676 Niedernhall
bisheriger Preis €165.000

4,76% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis

frei ab sofort
Geschoss: 3

Auf einen Blick:

3,5 Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützten 11 Familienhaus

Das Haus wurde 1991 Kernsaniert.
(Geschosshöhe ca. 2,18m)

- Bad mit Badewanne und Waschtisch
- separates WC
- Türsprechanlage
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Abstellfläche im Keller
- abgeschlossener Abstellraum im Dachgeschoss
- Fahrradabstellraum
- Wäschetrockenraum
- Gemeinschaftsraum für Festlichkeiten im Untergeschoss
- Isolierglas Holzfenster mit Fensterläden
- Reinigungsservice inkl.

Hausgeld: 180€/Monat inkl. Rücklagenansparung i.H.v. 32€/Monat

Zentraler gehts nicht- das Zentrum des kleinen Städtchens Niedernhall erwartet Sie!

Die gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützten Haus betreten Sie über einen kleinen Flurbereich mit Platz für eine Garderobe. Von hier erreichen Sie ein separates WC und ein Badezimmer mit Badewanne, außerdem die Küche Ihres neuen Zuhauses. Freunde und Familie können im anschließenden Bereich zum gemeinsamen Essen zusammenkommen oder gemütliche Stunden im Wohnzimmer, das als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer konzipiert wurde, verbringen. Platz für ein Kinderzimmer oder Büro findet sich zudem durch einen weiteren, vom Esszimmer erreichbaren, hellen Raum.

Auch verschiedene gemeinschaftlich genutzte Räume sowie Lager- und Abstellmöglichkeiten bietet das Mehrfamilienhaus. Details entnehmen Sie der Ausstattung unten.

Ihre eigenen vier Wände mit der Altstadt direkt vor der Türe stehen bereit! Wir freuen uns über Ihre Anfrage für einen Besichtigungstermin.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, bitte klicken Sie dazu auf "Anbieter kontaktieren" im jeweiligen Internet-Portal und geben Sie Ihre vollständige Adresse mit Rufnummer an. Im Anschluss erhalten Sie umgehend ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zur Immobilie. Wir melden uns dann zeitnah telefonisch bei Ihnen.

Einen ersten Eindruck ermöglicht Ihnen unser exklusiver 360° FALC-Panoramarundgang. Kopieren Sie einfach den folgenden Link, geben Sie Ihre Kontaktdaten an und genießen Sie die virtuelle Besichtigung:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1663159
Für eine Besichtigung vor Ort ist eine Finanzierungsbestätigung bzw. ein Bonitätsnachweis erforderlich!

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

*Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis Sa. von 9.00 - 20.00 Uhr persönlich zur Seite, über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. Wir sind die deutschlandweiten Immobilienprofis mit vielen tausend Interessenten und hunderten an Objekten.

Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!
Ihr Ansprechpartner: Oliver Schaffroth, Telefon: 0173 78 99 158

Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 6.80, Distanz vom Zentrum: 0.10, Distanz zur Hauptschule: 0.30

74676 Niedernhall

Ihre neue Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Niederhall.

Im Herzen Hohenlohes liegt am Kocher gelegen das charmante Weinstädtchen Niedernhall. Die mittelalterliche Altstadt besticht durch ihr historisches Flair. Solebad und Freibad sowie ein reges Vereinsleben lassen Gemeinschaft lebendig werden. Bildungseinrichtungen und eine gute Infrastruktur, wie etwa ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten machen Niedernhall zu einem familienfreundlichen und seniorenfreundlichen Ort.

Über einen der schönen Radwege oder nach nur 8km Autofahrt erreicht man die große Kreisstadt Künzelsau.

Neben kulturellen Highlights wie den verschiedenen Freilichtspielen im Sommer, ist Hohenlohe auch ein sehr erfolgreicher Wirtschaftsstandort. Namhafte Unternehmen wie Würth, Stahl, Ziehl-Abegg, Recaro, Sigloch, Berner, GEMÜ, Bürkert, Hornschuch Group, usw. sind hier ansässig.