Haus zum Verkauf €2.500.000 1105 m²
Paul-Heyse-Straße 14, 04347 Leipzig, Schönefeld-Abtnaundorf
bisheriger Preis €2.700.000

Das unter Denkmalschutz stehende Eckgebäude wurde im Jahr 2000 umfangreich saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Alle Wohneinheiten sind mit Balkonen oder Loggien ausgestattet und sind bequem über einen Aufzug erreichbar. Das Mehrfamilienhaus ist bereits in 15 Wohneinheiten und eine Teileigentumseinheit im Erdgeschoss gemäß §8 WEG aufgeteilt. Das Haus verfügt über vier Volletagen und ein ausgebautes Dachgeschoss. Durch Mieterhöhung und Neuvermietung steckt noch Potential in den zu erzielenden Kaltmieten.

Sanierter Altbau in sehr ruhiger Seitenstraße im Stadtteil Schönefeld, nördlich des Leipziger Stadtzentrums. Über die B 87 gelangt man in wenigen Minuten mit dem Auto zur A 14. Zu idyllischen Spaziergängen, Sport und Freizeit lädt der nur wenige Gehminuten gelegene Mariannenpark sowie die sich in unmittelbarer Nähe des Parkes befindliche Schwimmhalle ein. Das Stadtzentrum Leipzigs mit seinen zahlreichen Einkaufmöglichkeiten, dem Hauptbahnhof, dem Gewandhaus und der Oper sind in weniger als 10 Minuten mit dem Auto oder ÖPNV erreichbar. Durch die zentrale Lage des Hauses sind alle Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele in kürzester Zeit erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel.