Haus zum Verkauf €425.000 300 m²
92637 Weiden in der Oberpfalz

3,57% inkl. MwSt. - fällig nach notarieller Beurkundung

Baujahr: 2020
frei ab Anfang 2021

2 Stellplätze

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

- KfW 55
- monolithische Außenwände mit Ziegelmauerwerk
- moderner Baukörper
- Leichtmetallfenster mit 3-Scheiben-Verglasung
- Natursteinfensterbänke
- alle Wohnungsfenster und Türelemente erhalten helle Rollläden
- Sanitärobjekte sind in weiß vorgesehen

Beläge:
- Küche und Bad/WC: Keramikbodenfliesen
- Wohn-/Esszimmer: Fertigparkett Buche
- übrige Räume innerhalb der Wohnung: Laminat oder Teppich

Die geräumige Doppelhaushälfte verfügt über 3 Etagen, einen Keller und wird in Massivbauweise gebaut.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein großer Ess- und Wohnbereich mit angrenzender Küche, ein Flur, eine Garderobe und ein Gäste WC.

Über die Stahlbetontreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Auf ca. 43,96 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Kinderzimmer, ein Abstellraum, ein Flur und ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche.

Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, sowie ein Speicher/Abstellraum.

Im Kellergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, ein Flur, ein Vorratsraum, ein Wasch- und Trockenraum und der Heizungsraum.

Eine Garage und ein Autostellplatz gehören zu der Doppelhaushälfte dazu.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

92637 Weiden in der Oberpfalz

Die moderne Doppelhaushälfte wird in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum in Weiden gebaut. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle fußläufig leicht zu erreichen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie die Autobahn A93 und die Bundesstraße 471 ist hervorragend.