2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.000 54 m²
53117 Bonn, Auerberg

Diese sehr gut geschnittene, 2007 umfassend sanierte, ca. 54 qm große Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses und ist in einem guten Zustand! Vom Flur aus gelangen Sie zur linken Seite in das Schlafzimmer, zur rechten Seite in das innenliegende Badezimmer mit Dusche und geradeaus in die Küche. Neben der Küche befindet sich das geräumige, helle Wohnzimmer, mit Zugang zu dem überdachten Balkon. Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil. Wasch-, Trocken- und Fahrradkeller sind zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden.

+ neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden + + Bodenbeläge: Laminat und Fliesen + + innenliegendes Badezimmer + + neue Wohnungseingangstür + + Gaszentralheizung 2015 + + 2007 umfassend saniert + + überdachter Balkon + + Einbauküche +

Diese helle Wohnung befindet sich im alten Zentrum von Bonn-Auerberg. Hier ist ruhiges Wohnen mit bester Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Busse, Straßenbahn) sowie die Autobahnen nach Köln und Düsseldorf kombiniert. Die Wohnlage im alten Zentrum von Auerberg, einem Bezirk im Bonner Norden, prosperiert seit geraumer Zeit. Auerberg hat sich vom ländlichen Arbeiter-Vorort Bonns zu einer attraktiven Wohngegend für junge Familien und mobile Menschen, jeden Alters, entwickelt. Der Stadtteil verfügt über eine lückenlose Infrastruktur, unterschiedlichste Einkaufsmöglichkeiten, gute Kindergärten und Schulen, Spiel- und Sportplätze (SSF Bonn), Arztpraxen, Cafés und kleine Restaurants im alten und neuen Zentrum und in den angrenzenden Vierteln. Die Bevölkerung ist eine Mischung aus Alteingesessenen und Zuzüglern, Studenten und Senioren, Familien und Singles. Auerberg ist bunt – und wem das nicht reicht: Die Bonner Innenstadt ist mit dem Rad locker zu erfahren, bzw. durch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (div. Buslinien, Straßenbahnen) nach kurzer Fahrzeit zu erreichen. Für potentielle Pendler ist auch die exzellente Lage in der Nähe des Autobahnkreuzes Bonn-Nord zwischen den beiden Autobahnzubringern nach Köln (A555) und Düsseldorf (A565) ein Pluspunkt. Lebensqualität und Mobilität bietet die Lage gleichzeitig durch das viele Grün der Umgebung und die Nähe zum Rhein. Der Rhein am Fuße des „Auerbergs“ ist nur einen Spaziergang entfernt; die Rheinfähre dort setzt regelmäßig im 10-Minuten-Takt nach Mondorf über.