4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €348.000 95 m²
65934 Frankfurt am Main, Nied

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine sehenswerte Erdgeschosswohnung. Sie befindet sich in einem 1965 errichteten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 95 Quadratmetern. Diese verteilen sich auf vier ansprechende Zimmer, sowie auf ein Badezimmer, eine Küche, ein Gäste WC und einen Abstellraum. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Balkon mit Blick in einen schönen Park, als auch einen Stellplatz. Die Erdgeschosswohnung wurde kontinuierlich gepflegt und bietet somit ein gemütliches Zuhause. Das helle Badezimmer verfügt über eine Dusche und befindet sich, genau wie die Heizungsanlage und die Fenster, in einem gepflegten und guten Zustand. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und die Böden sind überwiegend mit Fliesen, Laminat und Auslegware gestaltet. Geheizt wird über Fernwärme. Außerdem wurden in den letzten Jahren diverse Umbauten am Gebäude und in der Wohnung vorgenommen. In der Wohnung wurden im Jahr 2016 neue Türen und Türzargen verbaut und am Gebäude wurde im Jahr 2015 das Dach erneuert, sowie im Jahr 2018 neue Leitungen eingesetzt.

Nied befindet sich im Südwesten von Frankfurt und gehört mit seinen 17.000 Einwohnern zu den größeren Stadteilen. Zwischen den Flüssen Main und Nidda sowie dem Niedwald gelegen hat es sich trotzdem seine Beschaulichkeit bewahrt. Nied wird im Norden von Sossenheim, im Süden von Schwanheim, im Osten von Griesheim und im Westen von Höchst begrenzt. Rund 17.000 Menschen leben hier; die Bevölkerungsdichte entspricht ungefähr dem Mittelwert aller Frankfurter Stadtteile. Schulen, Sportstätten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Die Wege zu den Autobahnen A 3, A 5 und A 66 sowie zum Flughafen sind kurz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr im Frankfurter Raum ist ebenfalls gut. Mehrere S- Bahnlinien verbinden Nied mit den benachbarten Stadtteilen sowie dem Hauptbahnhof; mit der S-Bahn erreicht man den Hbf. in rund 9 und die Hauptwache in 13 Minuten. Anbindung ÖPNV: Straßenbahn | Nied Kirche (ca. 5 Gehminuten) S-Bahn | Frankfurt-Nied (ca. 12 Gehminuten)