3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €284.000
50733 Köln - Nippes

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Keller

Tel. 017681033054

Das Haus wurde 2013 umfangreich modernisiert.
- Strom Leitungen in der Wohnung wurden erneuert.
- Dämmung und Anstrich der Fassade
- Balkon wurde umfangreich saniert
- Treppenhaus wurde gestrichen.
- Strangleitungen wurden ausgetauscht.
Es liegt kein Instandhaltungsstau vor und aus den Protokollen gehen keine anstehenden Maßnahmen hervor.Zur Wohnung gehört noch ein angemieteten PKW-Stellplatz. Für die ganz kleinen gibt es auch ein Kinderspielplatz im Hof.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen neben dem Fahrradkeller auch ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Köln Niehl ist ein 'Veedel' am nördlichen Tor zur Innenstadt, nur zehn Minuten vom Kölner Dom entfernt. Die gute Lage zeichnet sich durch eine umfassende Infrastruktur aus : Schulen und Kindergärten sind in fußläufiger Entfernung, ebenso Diestleistungen wie Ärzte, Banken und Apotheken. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden- sogar einen kleinen Wochenmarkt gibt es. Die weiten Freiflächen mit altem Baumbestand und gewachsenen Nachbarschaften machen den Standort zusätzlich attraktiv.
Die Bahnlinie 16 und die Amsterdamer Straße bringen Sie in 9 Minuten zum Dom und zum Barbarossaplatz in weniger als 15 Minuten. Alle Autobahnen der Umgebung sind von hier schnell erreichbar.