4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €280.000
68305 Baden-Württemberg - Mannheim

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Gäste-WC, Aufzug, Keller

Objektbeschreibung:

Geschmackvoll renovierte 4-Zimmer ETW in ruhiger Lage in MA-Waldhof. Die Wohnung befindet sich in einem äusserst gepflegten Zustand, es sind keine Renovierungen in der Wohnung erforderlich. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 86 m² 4 Zimmer, Küche, Bad und 2 Balkone. Baujahr 1968. Die Wohnung befindet sich auf der 3. Etage (mit Aufzug) in einer gepflegten Wohneinheit.

RAUMAUFTEILUNG:

Flur, Küche, Schlafzimmer, Esszimmer (Kinderzimmer), Balkon, Bad (mit Wanne), Wohnzimmer, Kinderzimmer.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Teils Holzfenster mit Rollläden. Zentralheizung mittels Fernwärme; Tageslichtbad; die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Vinyl belegt; Kabelanschluss ist vorhanden; Einbauküche;Sprechanlage;

das monatliche Hausgeld beträgt € 420,00. In den Kosten sind Heizkosten und Wasser auch enthalten, des weiteren gibt es einen Gärtner für die Grünanlage und eine Reinigungskraft für den Hauseingangsbereich. Wohnung wird von uns Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.

Weitere Angaben:
Objektzustand: Renoviert
Qualität der Ausstattung: Hochwertig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Vinyl

Sonstiges:
Die Wohnung befindet sich im 3 Stockwerk eines 4- geschossigen Mehrfamilienhauses. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden
- Vinylboden

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden die 3 Jahre alt ist. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne und wurde Ende 2016 komplett neu renoviert. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Wanne und Fenster
- Separates WC