3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000 74 m²
Hügelheimer Weg 0, 79114 Freiburg, Weingarten
bisheriger Preis €265.000

Die Wohnung liegt im oberen Bereich des mehrgeschossigen Wohnhochhauses und hat eine gute Aussicht nach Westen. Der Kaufpreis beträgt 265.000,00 € für die Wohnung und 30.000,00 € zusammen für die beiden TG-Stellplätze. Die Fassade ist renoviert. Die Renovierung ist schon bezahlt. Ein Teil der Eigentümer hat die Renovierung finanziert. Diese Eigentümer bezahlen noch in Raten die Finanzierung ab (hier finden Sie dann, wenn Sie von uns das Exposé erhalten, in den Protokollen Hinweise über Beschlüsse für die Darlehensaufnahme). Für diese Wohnung besteht kein Fassadenfinanzierungsdarlehen. An diesen Kosten ist diese Wohnung und ihr Eigentümer nicht beteiligt. Aus Sicht dieser Wohnung ist die Fassadensanierung bezahlt. Der Mieter ist seit langem in der Wohnung. Idealerweise soll die Wohnung an einen Kapitalanleger verkauft werden. Aufgrund der langen Mietzeit des Mieters in der Wohnung beträgt die Kündigungsfrist bei Eigenbedarf 12 Monate. Die angegebene Miete (570 €) setzt sich aus 450 € Kaltmiete und 120 € Nebenkostenvorauszahlung, die dem Mieter jährlich abrechnet wird, zusammen. Mietschulden bestehen keine.

In der Wohnung sind Teppichböden verlegt. Die Badezimmerausstattung entspricht dem Baujahr 1968.

Sehr gute Lage um viele Dinge des täglichen Lebens zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen. Es befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheke usw. unmittelbar in der Nähe der Wohnanlage. Die Verkehrsanbindung mit der Straßenbahn ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Das Exposé wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir als Makler keine Haftung übernehmen. Ein Irrtum bleibt vorbehalten. Die verwendeten Grundrisse oder Planungsunterlagen sind nicht maßstabsgetreu und zur Entnahme von tatsächlichen Maßen ungeeignet. Etwaige Möblierungszeichnungen sind unverbindliche, optische Vorschläge, ohne, dass die genauen Größenverhältnisse berücksichtigt wurden.