2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €599.000 110 m²
Pfingstweide 2a, 04179 Leipzig, Leutzsch

Im gehobenen Stadtteil Leutzsch entsteht ein einzigartiger Neubau aus Architektenhand mit eigenem parkähnlichen Grundstück und historischem Baumbestand. Das Projekt fügt sich in die wohnliche Villenbebauung nahtlos ein und bildet gleichzeitig ein neues Highlight der Umgebung. Zentrumsnah und zugleich mitten in der Natur! Einbauschränke im Ankleidebereich inklusive!

Highlights: privater Gartenanteil: ca. 55qm inkl. Terrasse voll klimatisiert umfangreiche Einbauschränke nach Maß hochwertige Materialien runden die luxuriöse Ausstattung ab Exklusive Materialen und hochwertige Ausstattungsmerkmale spiegeln die Wertigkeit der Lage wieder und lassen Sie dem Alltag entfliehen. Die durchdachten Grundrisse, nachhaltige Technologien und Energiekonzepte und die zur Verfügung stehende Tiefgarage runden das in sich stimmige Konzept des hochwertigen Wohnens in der Natur ab. Konkrete Details: Echtholzparkett mit schwellenlosen Übergängen in allen Wohnräumen Natursteinfliesen in Bad und Küche exklusive Barausstattung mit Designelementen von z. B. Duravit Philippe Staeck, Keuco, Bette und hansgrohe Amor modernes Einbauradio in allen Bädern Wärmeschutzverglasung und Fensterbänke in Eiche Massivholz elektrische Außenjalousien Fußbodenheizung in ganzer Wohnung (raumindividuell steuerbar) moderne Erdwärmeanlage: Fußbodenheizung und -kühlung Lichtkonzept mit modernster LED-Technologie Außenbereich wird begrünt, beleuchtet und ausgestattet

Die teils über 100 Jahre alten Villen im Stadtteil Leutzsch schaffen ein einzigartiges Flair. Der Stadtteil, damals Landgemeinde Leutzsch, wurde durch die extravagante Bebauung im 18. und 19. Jahrhundert Zuzugsort von vielen Leipziger Gutverdienern. Das Villenviertel wurde früher von klassischen Industrie- und Arbeitervierteln umrundet. Das wohl bekannteste Bauwerk dieser Zeit ist die Mädlervilla am Leutzscher Holz, welches ein Teil der Grünzone von Leipzigs Auwald ist. Die bekanntesten Bewohner waren neben Mädle auch der Maler Bernhard Heisig und Dirigent Kurt Masur. Obwohl das Leutzscher Villenviertel eine sehr ruhige Lage in Leipzig ist, erreichen Sie das Zentrum innerhalb von nur 4 Autominuten.

Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse, Gartenanteil offene Küche barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen Böden: Fliesenboden, Parkettboden Ausstattung: teilweise möbliert, luxuriös voll klimatisiert Anschlüsse: DVB-T-Empfang, Kabelanschluss Haustiere erlaubt