4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.017 101 m²
03046 Cottbus (Mitte)

3051,30 €

Geschoss: 3

Das Objekt wurde schon während der Planung eine Herausforderung für Architekten und Verwaltung. Es galt ein modernes, zukunftsorientiertes Gebäude architektonisch in das historische Jugendstilambiente mit seinen Erkern, Mansarden, Gaupen und Verzierungen einzupassen. Im Gegensatz zum Bestand gelten heute Flexibilität, Offenheit und die Helligkeit der Räume als primäre Aufgabe der Planung. Der Neubau zeichnet sich neben dem interessanten architektonischen Gesamtbild durch seine Individualität aus. So wurden 12 moderne, attraktive, lichtdurchflutete Wohnungen mit individuellen Grundrissen, mit optimaler Raumausnutzung errichtet.
Mit ihrem Gesamtkonzept steht die für Cottbus einmalige Anlage für Zukunftsorientierung und maximalen Wohnkomfort. Kernpunkt der Wohnanlage ist sein energetisches und ökologisches Konzept. Dabei handelt es sich um ein Passivhaus, welches durch sein ausgeklügeltes Heizsystem Energie und Nebenkosten reduziert. Komponenten wie die hochwertige 3-fach Verglasung sorgen für ein sehr ruhiges und entspanntes Wohnen, die kontrollierte Wohnraumlüftung für eine geringe Staub- oder Pollenbelastung - was eine enorme Erleichterung für Allergiker ist und zugleich die Energieverbräuche senkt.
Dank der Grünflächen im Hof, großzügiger Terrassen mit Intensiv- und Extensivbegrünung sowie einen Gründach ist ein ökologisches Leben mitten in der Stadt gegeben. Die Begrünung senkt die Temperaturen an Haus ebenso wie die Feinstaubbelastung und kommt so Mensch-, Tier- und Pflanzenwelt zugute. Mit dem Pflanzen eines Baumes auf der Terrasse des 4. OG wird internationalen Tendenzen der ökologischen Architektur auch in Cottbus Rechnung getragen.
Alle Wohnungen haben Balkone mit einer Ost- oder Westorientierung. Die großzügige Verglasung ist mit Rollläden bzw. Raffstores für alle Fenster ausgestattet. Sie bieten Schutz vor Einblick und Sicherheit, ebenso wie die Möglichkeit einer Videowechselsprechanlage.

Die attraktive 4- Raumwohnung mit 2 Balkonen befindet sich im 3. Obergeschoß. Die Besonderheit diese Wohnung wird durch die Wohnraumhöhe von 2,87m unterstüzt. Die großzügige Verglasung sorgt für das helle, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Das Schlafzimmer mit Ankleide, Küche, Arbeits- bzw. Gästezimmer, Bad mit Badewanne befinden sich an der Ostseite. Vom Arbeitszimmer aus ist der Zugang zur Terrasse. Ein innen liegendes Gäste-WC mit Dusche gehört zum Wohnstandard. Das Wohnzimmer mit großer Verglasung, Balkon mit Weitblick Richtung Bahnhof und Berliner Straße sind weitere Highlights dieser Wohnung.
Die Wohnräume sind mit Laminat, Küche und Bad mit Fliesen belegt. Bad ist mit Badewanne ausgestattet. Eine Einbauküche vom Vormieter kann übernommen werden.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, Fahrstuhl

03046 Cottbus (Mitte)

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum der Stadt Cottbus. Es gehört zum Satzungsgebiet westliche Stadterweiterung, welches gekennzeichnet ist durch seine vielseitigen Baustile und denkmalgeschützten Gebäude. Viele Bauherren haben dabei ihren Gestaltungswillen zum Ausdruck gebracht. Die komplett erhaltene und sanierte Jugendstilbebauung in der Straße erhöht die Attraktivität des Standortes.
Zu Fuß können Sie in kürzester Zeit die kulturellen Einrichtungen der Stadt, wie z.B. das Stadtmuseum, das bedeutende Jugendstiltheater mit seiner Parkanlage, die Bibliothek, das hervorragend sanierte Kino Weltspiegel und traditionsreiche Tanzschule Fritzsche, erreichen. Unweit der Wohnung befindet sich das historische Stadtzentrum mit seinem barocken Altmarkt und vielen kulinarischen Angeboten, sowie die Shoppingcentren Carl-Blechen-Carré , Galeria Kaufhof und die Spremberger Straße.
Für entspannte Spaziergänge lädt die nahe Uferzone der Spree und der Grüngürtel um den historischen Stadtkern ein.
Sehr gut angebunden ist das Haus an das öffentliche Verkehrsnetz. In einem Umkreis von 50-300m befinden sich die Haltestellen von Bus und Straßenbahn, Haupt- und Busbahnhof. Ebenso kurze Wege finden sich für die medizinische Betreuung und zu Kinderbetreuungsstätten, Schulen und Spielplätzen.