2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €57.000 46 m²
91257 Pegnitz, Mozartstraße 1

4,76 % inkl. der gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis

vermietet
Geschoss: 2

- Wohnfläche ca. 46m²
- Dachbodenabteil
- Kellerabteil
- Holzfenster, 2-fach verglast
- langfristige Mieter
- Rendite über 8%
- Ölheizung (Einzelöfen)

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese attraktive Kapitalanlage!

Diese 2,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung verfügt über ca. 46m² und liegt in einem Sechsparteienhaus. Die Wohnung ist seit 2016 langfristig an eine Familie mit drei kleinen Kindern vermietet. Die Mietzahlungen werden vom Jobcenter übernommen, sodass eine regelmäßig, pünktliche Zahlung gewährleistet ist. Die Ausstattung der Wohnung ist einfach, aber zweckmäßig. Größere Renovierungen sind in den letzten Jahren nicht vorgenommen worden. Die Kaltmiete beträgt derzeit 400€ Kalt, was einer Rendite von über 8% entspricht.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir für Fragen zur Verfügung oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Mozartstraße 1
91257 Pegnitz

Diese Wohnanlage liegt in unmittelbarer Nähe zur Firma KSB in Pegnitz und damit etwa einen Kilometer vom Ortskern von Pegnitz entfernt. In etwa 500 m Entfernung zur Wohnung befindet sich ein Nahversorger, bei dem Sie den gesamten Wocheneinkauf erledigen können. Im Ortskern von Pegnitz erreichen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel: Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten.