4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €364.000 105 m²
Pflugfelder Straße 30, 70439 Stuttgart, Stammheim

Das ruhige ca. 1950 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einer parkähnlich angelegten Wohnsiedlung 'Sommerkäfer' mit altem Baumbestand. Hier wohnt man absolut ruhig, mitten in Stammheim und doch im Grünen. Dach- und Hauseingänge, Regenrinnen, Fassadenanstrich, Neue Balkone etc. wurden Ende 2006 saniert. Außenanlagen wurden im Frühjahr 2007 teilweise neu angelegt. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem optisch wie technisch einwandfreien Zustand. Das Gesamtbild wird von netten Nachbarn und einer tollen, ruhigen Lage komplettiert. Schon damals wurden Betondecken eingezogen. Die Wohnung befindet sich in einem Eingang mit nur 6 Parteien! - Sie wohnen zu zweit auf einer Etage. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 36896-48 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Die Ausstattung ist einfach. Es besteht teilweise rein optischer Renovierungsbedarf (Bodenbelagsarbeiten, Fliesen, Maler-und Tapezierarbeiten). Die Elektroleitungen wurden in den 1990 Jahren erneuert. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein sehr großes ca. 27 m² Wohnzimmer mit einem riesigen komplett nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon. Das Tageslichtbad entspricht mit der Farbwahl und den Sanitärgegenständen nicht mehr dem heutigen Standard. So hat man jedoch die Möglichkeit seine Wünsche und Vorstellungen zu realisieren und muss keinen Kompromiss eingehen. Die Küche ist geräumig. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Einbauschrank. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Die Kinderzimmer bieten ausreichend Platz zum herumtollen. Alle Räume verfügen über Aluminium-Klappläden zum Abdunkeln.

Das Objekt liegt in einem reinen, zum größten Teil verkehrsberuhigten Wohngebiet mit Mehrfamilienhausbebauung in 3 geschossiger Bauweise, welches Anfang der 50er Jahre entstanden ist. Das Zentrum Stammheims ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ins Zentrum von Stuttgart erfolgt über die Stadtbahnverbindung U15 oder über sehr gute Busverbindungen. Alle Haltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten gibt es vor Ort. Lebensmittelgeschäfte, Bäckereine, Metzgereinen sowie ein Supermarkt sind fußläufig erreichbar.