Haus zum Verkauf €314.200 133 m²
09131 Chemnitz, Ebersdorf
bisheriger Preis €294.950

Auf euch wartet die perfekt geplante Stadtvilla mit Grundriss-Varianten! Unser Haus überzeugt vor allem durch Qualität und eurem Willen etwas EIGENES zu schaffen. Rund 133 m² Wohnfläche auf 10,5 x 8,3 Metern! So geht es, wenn auf zwei Ebenen optimal geplant wird: Durch die offene und großzügige Raumgestaltung des Wohn- und Kochbereichs im Erdgeschoss (ca. 37 m²) zuzüglich eines Gäste-/Arbeitszimmers ermöglicht euch unsere Stadtvilla SV 133 ein individuelles Wohnerlebnis ganz nach den eigenen Vorstellungen. Mit zwei Kinderzimmern und dem Schlafzimmer sowie einem geräumigen Badezimmer bietet auch das Obergeschoss ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss ist mit einem Gäste-WC mit bodengleicher Dusche ausgestattet. Es erwartet euch ein emotionaler Wohntraum! Das 2-geschossige Ausbauhaus mit bewährtem Grundriss ist bestens geeignet für Familien und Paare, die es lieben großzügig zu wohnen. Wer ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum zusätzlich benötigt, entscheidet sich für unsere Stadtvilla mit 153 m² Wohnfläche. Besucht uns bitte im Stadtvilla-Musterhaus in Dresden-Cossebaude oder in unserem Chemnitzer Büro und lasst euch von unserer Philosophie begeistern!

Ehrlich währt bei TAFF-Haus am längsten! Erfahrt deshalb mehr über unsere moderne Philosophie, Kostentransparenz und Offenheit. Nehmt euch die Zeit, das Bauprojekt mit uns in Ruhe zu planen! Euch erwartet als Standardleistung ein Energie-Effizienzhaus mit KfW-40-Standard und attraktiven Fördermöglichkeiten. Zu den Dienstleistungen, die bereits im Preis der Anzeige enthalten sind, zählen das Grundstück und unser Ausbauhaus (außen: fertig verputzt, innen: Rohbau!), konkret mit folgenden Inklusivausführungen: - energiesparende Thermobodenplatte mit integrierter Fußbodenheizung - die neue Generation im Fertigteilbau mit einzigartigem Wandaufbau, werthaltige Hauptdämmung bereits werksseitig eingebaut - komplett fertige, äußere Hülle mit Außenputz, Dach, Dachrinne, Fenstern, Hauseingangstür usw. - Dacheindeckung mit hochwertigen Tondachziegeln - 3-fach verglaste Fenster und wärmegedämmte Rollläden mit Aluminiumpanzer - Einsatz nur von hochwertigen Materialien - Qualität Made in Germany Im gemeinsamen Gespräch in unserer Musterhaus-Stadtvilla besprechen wir die gewünschte Ausstattung des Hauses und erstellen anschließend eine transparente Übersicht aller zusätzlich entstehenden Kosten. Auch solcher, die den Bauherren überraschen könnten. Lasst euch das Wunschhaus entweder komplett von uns errichten oder sagt uns, was ihr selbst machen möchtet, denn Eigenleistung ist euer Eigenkapital. Für jedes Materialpaket steht aber selbstverständlich auch unser Handwerkerservice zur Verfügung. Nutzt bitte dieses Novum: die detaillierte Kostenaufstellung für den Innenausbau erhaltet ihr auf Wunsch noch im Rahmen des Erstgespräches! Mit diesen Kenntnissen könnt ihr viel konkreter den Baufinanzierungs-Termin nutzen und das verfügbare Grundstücks-Budget ermitteln. Wünscht ihr eine alternative Baufläche, dann vermitteln wir diese als zusätzlichen Service gern für euch. TAFF-Haus aus Dresden: Überzeugt euch von unserem hochwertigen Produkt in Holzständer-Massivbauweise mit dem einzigartigen Wandaufbau, einer völlig neuen Generation der Fertigteilhäuser (37 cm mit doppelter Winddichtigkeit), den geringen Energiekosten durch KfW-Effizienzhäuser und unserer Transparenz in Leistung, Optionen und Preisfindung!

Die angebotene Baufläche im Chemnitzer Norden liegt in ruhiger Umgebung am Rand von Ebersdorf südöstlich von Glösa. Die Erschließungsarbeiten für das neue Wohngebiet sollen im Mai beginnen, der Bau könnte im Herbst starten. Maximal drei Bauflächen sind noch verfügbar. Vereinbaren Sie mit uns eine Grundstücksbesichtigung und überzeugen Sie sich von der sonnigen Südlage an einem Einfamilienhaus-Standort sowie den guten Verkehrsanbindungen in die Innenstadt und zur AB-Anschlussstelle Chemnitz Ost.

Wir unterstützen euch bei allem, was Nerven kostet: Grundstück vorbereiten, Bauantrag stellen & TÜV-Überwachung sichern! Hinweis: Alle Ausbaumaterialien, Ausbau-Handwerkerleistungen sowie Baunebenkosten (u. a. Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse und behördliche Gebühren) sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Für Angaben von Dritten, Behörden bzw. Eigentümern wird keine Gewähr übernommen. Ebenso nicht dafür, dass das angebotene Grundstück zum Zeitpunkt der Kontaktaufnahme des Bauinteressenten noch verfügbar ist. Alle grafischen wie bildlichen Darstellungen zu Ausstattungen (innen und außen) dienen lediglich als Gestaltungsvorschläge, sind jedoch nicht im Hauspreis inbegriffen. Preisveränderungen sowie Irrtümer sind vorbehalten. Wir freuen uns auf euren Anruf oder eure E-Mail. Gern können wir schnellstmöglich einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren - auch Samstag oder Sonntag - wir sind für euch in gesamt Sachsen da! Uwe Seidel TAFF-Haus-Vertriebspartner Meißner Straße 9 01156 Dresden-Cossebaude Mobil 01520-1921982 uwe.seidel@taff-haus.de www.taff-haus.de