Großzügige geschnittene, helle Wohnung auf einer Ebene mit eigenem privaten Zugang in sonniger Südwestlage! Die ruhige Wohnung liegt in einer aufwändig sanierten Hofreite zentral im historischen Ortskern von Flonheim und bietet ein Maximum an Intimsphäre und Rückzugmöglichkeit. Die Wohnung wurde in 2012 neu renoviert. Der eigene Eingang zur Wohnung bietet ausreichend Platz für die Garderobe und zum Empfang Ihrer Gäste. Vom Eingang führt die hochwertige Treppe mit einem Belag aus edlem Multicolor-Granit und einem Edelstahlgeländer zur Wohnebene. Dort empfägt Sie der offene, sonnige Wohn- / Koch- Eßbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie im Umfeld des historischen Ambientes den Feierabend und die Wochenenden wie sonst nur im Urlaub! Nach rechts führt der geräumige Flur in den Privatbereich, bestehend aus Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und angrenzendem Schlafzimmer. Nach links geht es zum großen Wohnzimmer. Im Anschluß folgen zwei weitere Zimmer, deren Nutzung sich sowohl als Schlaf- oder Kinderzimmer als auch als Arbeitszimmer anbietet. Von der großen, freundlichen Wohnküche aus gibt es den direkten Ausgang zum Sonnenbalkon. Zur Wohnung gehört ebenfalls ist ein großer, separater Abstellraum. Zum Abstellen von Fahrrädern gibt es eine Sammelgarage. Optional kann ein PKW-Stellplatz für monatlich 20,-- Euro auf dem abgeschlossenen Grundstück und/oder eine Einzelgarage für monatlich 40,-- Euro angemietet werden. Die monatliche Kaltmiete beträgt 645,-- Euro plus Nebenkostenvorauszahlung inklusive Wasser und Heizung in Höhe von 180,-- Euro. Die Kosten für den Strom rechnet der Mieter mit dem Versorger selbst ab. Die Mietkaution beträgt 3 Monatskaltmieten.
Alle Zimmer sind mit Laminat ausgelegt. Die Treppe ist mit hochwertigem Multicolor-Granit und Edelstahl-Geländer ausgestattet. Tageslicht-Badezimmer. Die Lage dieser Wohnung in dem in sich abgeschlossenen ehemaligen Gutshof bietet ein Maximum an Sicherheit, Ruhe, Wohnqualität und Privatsphäre. Parkplatz auf abgeschlossenem Gelände und/oder Garage nach Vereinbarung. Separater Abstellraum.
Flonheim verfügt über eine gute Infrastruktur. Vor Ort gibt es einen Supermarkt (Edeka) mit allen Dingen des täglichen Bedarfs, für das tägliche Brötchen und den Metzger ist auch gesorgt. Diese befinden sich sogar in Lauf Lage zum Anwesen. Eine Kindertagesstätte und eine Grund- und Realschule Plus sind ebenfalls vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich im 13 Minuten/12KM entfernten Alzey. Zahlreiche Vereine tragen mit ihrem Angebot zur Förderung des kulturellen Lebens auf dem Lande bei. Mehrere Gaststätten laden zum geselligen Beisammensein ein.
Vorliegender Energieausweis wurde auf Grundlage der Verbrauchserfassung am 11.06.2014 erstellt. Die Heizungsart ist Heizöl. Der Endenergieverbrauch beträgt 120,83 kWh/(m².a). Der Energieverbrauch für Warmwasser ist nicht enthalten. Die Heizungsanlage wurde in 2010 erneuert.